Bất động sản

Masan chi 1.600 tỷ mua 5 tầng lầu Quận 1 của Techcombank làm "phi thuyền vũ trụ", ACV và Vietjet lập ‘quận hàng không’ tại Tân Bình

Masan chi 1.600 tỷ mua 5 tầng lầu Quận 1 của Techcombank làm 'phi thuyền vũ trụ', ACV và Vietjet lập ‘quận hàng không’ tại Tân Bình- Ảnh 1.

Tính đến thời điểm ngày 31/12/2024, thị trường chứng khoán Việt Nam có 50 doanh nghiệp đạt giá trị vốn hóa thị trường trên 1 tỷ USD (tỷ đô).

Nếu nhìn theo khu vực, có 19 doanh nghiệp tỷ đô tại Tp.Hồ Chí Minh, chưa tính CTCP Đầu tư Thế giới di động (MWG) - doanh nghiệp có trụ sở chính tại Bình Dương nhưng thực tế văn phòng điều hành ‘đầu não’ nằm tại Q.Tân Bình. Tổng giá trị vốn hóa thị trường của nhóm Tp.HCM (bao gồm cả MWG) là 69,4 tỷ đô – bằng 54% tổng vốn hóa của nhóm tại thủ đô Hà Nội (128 tỷ đô).

Masan chi 1.600 tỷ mua 5 tầng lầu Quận 1 của Techcombank làm 'phi thuyền vũ trụ', ACV và Vietjet lập ‘quận hàng không’ tại Tân Bình- Ảnh 2.

Điều này không khó hiểu khi nhóm ngân hàng ‘khủng’ như Vietcombank, BIDV, Vietinbank hay các đại gia như nhóm Vingroup, Viettel, FPT, Hòa Phát… đều tập trung ở Hà Nội.

Tại Tp.HCM, chỉ có duy nhất 1 cái tên đạt mức vốn hóa trên 10 tỷ đô, đó là Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) với giá trị 11 tỷ đô. Có 3 cái tên đạt mức trên 5 tỷ đô, đó là CTCP Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer, mã chứng khoán MCH) với 7,4 tỷ đô, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV Gas, mã chứng khoán GAS) với 6,4 tỷ đô và CTCP Sữa Việt Nam (Vinamilk, mã chứng khoán VNM) với 5,3 tỷ đô.

Một điểm thú vị là 5 doanh nghiệp tỷ đô gắn với tên tuổi của 5 nữ doanh nhân là REE (gắn với bà Mai Thanh), Vietjet Air (gắn với tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo), Vinamilk (gắn với bà Mai Kiều Liên), PNJ (gắn với bà Cao Thị Ngọc Dung) và FPT Retail (gắn với bà Bạch Điệp) đều nằm tại Tp.HCM - nơi kinh tế sôi động và cởi mở hàng đầu Việt Nam.

Nhìn theo quận, Quận 1 xứng danh là quận giàu có, xa xỉ nhất phía nam khi tập trung tới 8 doanh nghiệp tỷ đô, trong đó có 3 ngân hàng (HD bank, VIB, Eximbank) và công ty chứng khoán lớn nhất Việt Nam là SSI. Tổng giá trị vốn hóa tại Quận 1 là 23,4 tỷ đô – lớn nhất khu vực Tp.HCM.

Tuy nhiên, Eximbank (1,4 tỷ đô) sẽ rời trụ sở khỏi đây. Tại ĐHCĐ bất thường diễn ra cuối tháng 11/2024 của ngân hàng này, tờ trình về nội dung chuyển địa điểm trụ sở chính từ 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM về số 27-29 Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã được thông qua. Hoàn Kiếm cũng là “thủ phủ” của nhóm ngân hàng, nơi đặt trụ sở chính của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Một trụ sở gây chú ý trong khu vực này là của Tập đoàn Masan. Tháng 9/2023, Tập đoàn Masan (MSN) chuyển trụ sở từ tòa nhà Central Plaza số 17 Lê Duẩn sang số 23 Lê Duẩn, và tháng sau đó, công ty con là Masan Consumer (MCH) cũng chuyển trụ sở từ tòa MPlaza Saigon số 39 Lê Duẩn sang địa chỉ này.

23 Lê Duẩn vốn là tòa nhà Techcombank Sài Gòn nhưng trong năm 2024, phía Masan mua lại từ tầng 15 đến tầng 20 (tương đương 5.776m2) với giá hơn 1.600 tỷ đồng, sau đó đặt tên là “Masan Tower”.

Masan chi 1.600 tỷ mua 5 tầng lầu Quận 1 của Techcombank làm 'phi thuyền vũ trụ', ACV và Vietjet lập ‘quận hàng không’ tại Tân Bình- Ảnh 3.

Được biết, Masan Tower được thiết kế theo cảm hứng từ trạm không gian cũng như phi thuyền vũ trụ, SpaceX và NASA.

Masan chi 1.600 tỷ mua 5 tầng lầu Quận 1 của Techcombank làm 'phi thuyền vũ trụ', ACV và Vietjet lập ‘quận hàng không’ tại Tân Bình- Ảnh 4.

Các phòng ban từ tầng 15 đến 18 bố trí như khoang không gian làm việc và sống của phi hành đoàn. Trong khi đó, tầng 19 – khu vực làm việc và họp của Hội đồng quản trị được thiết kế như bàn lái phi thuyền nơi chỉ huy và phi công điều phối.

Quận Tân Bình – có thể đặt tên là quận “hàng không”. Với việc có trụ sở của Tổng công ty Hàng không Việt Nam (ACV) tại số 58 đường Trường Sơn, quận Tân Bình đã trở thành quận có giá trị vốn hóa lớn thứ 2 sau quận 1. Ngay bên cạnh ACV, CTCP Hàng không Vietjet (VJC) đặt cơ quan đầu não ở tòa CT Plaza số 60 đường Trường Sơn, dù trụ sở chính đăng ký tại Hà Nội. Cách đó hơn 3km là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Tại Huyện Nhà Bè , tòa PV Gas Tower (ban đầu có tên là Dragon Tower) khánh thành vào tháng 7/2011 và được gắn biển “Công trình chào mừng 50 năm ngày truyền thống ngành Dầu khí Việt Nam”. Chủ đầu tư của là Hợp doanh giữa Tổng Công ty Khí Việt Nam – Công ty CP (PV GAS) nắm 70%, Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu Khí – CTCP (PVE) nắm 20% và Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long nắm 10%.

Masan chi 1.600 tỷ mua 5 tầng lầu Quận 1 của Techcombank làm 'phi thuyền vũ trụ', ACV và Vietjet lập ‘quận hàng không’ tại Tân Bình- Ảnh 5.

Sau khi tòa PV Gas khánh thành, Tổng công ty khí Việt Nam (GAS) đã chuyển trụ sở làm việc từ quận Tân Bình về đây. Nhiều công ty thành viên của PV GAS cũng cùng đặt trụ sở.

Các tin khác

Sun Urban City – “đi ngược dòng” giữa thị trường bất động sản

Sun Urban City – “đi ngược dòng” giữa thị trường bất động sản

Khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà nội đô ngày càng lớn, vô hình trung kéo giãn cơ hội sở hữu một ngôi nhà ở trung tâm Hà Nội thêm xa tầm tay người trẻ. Giữa bối cảnh đó, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ an cư.
TP HCM: Điều chỉnh đơn giá thuê đất

TP HCM: Điều chỉnh đơn giá thuê đất

Đơn giá cho thuê căn cứ bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 của UBND TP HCM hoặc bảng giá đất điều chỉnh theo Quyết định 79/2024, tùy thời điểm.
Cư dân GIA by KITA hào hứng nhận nhà sang đón Tết

Cư dân GIA by KITA hào hứng nhận nhà sang đón Tết

Đầu tháng 1/2025, nhà phát triển KITA Group chính thức bàn giao nhà cho khách hàng dự án GIA by KITA (tên cũ KITA Capital), khẳng định uy tín và vị thế của KITA Group trên thị trường BĐS tại Hà Thành.
Cận cảnh dự án căn hộ Khu công nghệ cao Hòa Lạc rao bán bát nháo

Cận cảnh dự án căn hộ Khu công nghệ cao Hòa Lạc rao bán bát nháo

Dự án Legacy Alpha Valley thuộc Khu công nghệ cao Hòa Lạc (huyện Thạch Thất, Hà Nội), cung cấp cơ sở lưu trú cho các nhà đầu tư và chuyên gia, người lao động thuê trong thời gian làm việc tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc nhưng đang được môi giới chào bán rầm rộ với giá từ 1,6 tỷ đồng/căn.
Biệt thự, nhà phố trong các KĐT quy mô hàng trăm ha tại Đồng Nai, Long An, Bình Dương diễn biến ra sao trong năm 2025?

Biệt thự, nhà phố trong các KĐT quy mô hàng trăm ha tại Đồng Nai, Long An, Bình Dương diễn biến ra sao trong năm 2025?

Các khu đô thị quy mô hàng trăm ha tại Đồng Nai, Long An, Bình Dương với các sản phẩm nhà phố, biệt thự, villa từng “lấn lướt” nguồn cung lẫn giao dịch so với thị trường Tp.HCM trong suốt năm 2024. Bước sang chu kì mới, loại hình bất động sản này được kì vọng sẽ tiếp tục giữ “phong độ” nhờ vào nguồn cung đa dạng.
Điểm yếu chính của các chủ đầu tư bất động sản hiện nay

Điểm yếu chính của các chủ đầu tư bất động sản hiện nay

Doanh số bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản được dự báo tăng trưởng tối thiểu 25% trong năm 2025. Tuy nhiên, bảng cân đối kế toán và khả năng thanh toán nợ sẽ cần nhiều thời gian hơn để phục hồi, đặc biệt đối với các chủ đầu tư vẫn đang gặp các vấn đề pháp lý hoặc kinh doanh sản phẩm có nhu cầu yếu như nghỉ dưỡng.
Mạnh dạn “bứt phá” để DN tư nhân tham gia phát triển hạ tầng hàng không

Mạnh dạn “bứt phá” để DN tư nhân tham gia phát triển hạ tầng hàng không

“Tính cạnh tranh sẽ rất khốc liệt nhưng khi tư nhân tham gia, đảm bảo những điều kiện tiến độ, quản trị thích hợp thì khả năng thành công cao. Phải theo tinh thần mạnh dạn đánh đổi còn chắc thắng mới làm thì rất khó”, PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam nhận định.