"Choáng" lợi nhuận chung cư cho thuê ở Bình Dương cao nhất cả nước

Hàng loạt dự án gần gũi đời sống đã hoặc đang hoàn thành trước Tết Ất Tỵ là những món "quà Tết" đặc biệt gửi người dân TP HCM.

Mặc dù các chủ đầu tư sẽ phải chịu chi phí tiền sử dụng đất cao hơn theo quy định mới nhưng biên lợi nhuận cao từ các dự án nhà ở cao cấp sẽ phần nào bù đắp được chi phí tăng thêm này.

Thành phố yêu cầu tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản...

"Ngày trước, ông bà và bố mẹ mình tìm nhà phải đến tận nơi, ngồi xe máy lùng sục mọi chỗ, mất vài tháng tới vài năm mới gặp căn nhà ưng ý. Nhưng với Gen Z bây giờ, hành trình tìm nhà đã thay đổi. Tôi từng chứng kiến một bạn nữ 18 tuổi chọn căn hộ 3 tỷ đồng chỉ sau 5 tiếng shopping online", anh Vũ Trọng Hải – Giám đốc Kỹ thuật Batdongsan.com.vn chỉ ra khác biệt giữa các thế hệ.

Một số dự án tại Bình Dương ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ từ 6% – 7.5%/năm. Đây có thể coi là mức kỷ lục ở Việt Nam, cao gần gấp đôi lợi suất cho thuê chung cư Hà Nội và TP.HCM.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang trên đà hồi phục và dự báo sẽ khởi sắc trong năm 2025.

Ông Nguyễn Quang Huy - chuyên gia tài chính trường Đại học Nguyễn Trãi - cho biết, hiện tại trên thị trường bất động sản đa phần các sản phẩm được cung cấp ra đều thuộc phân khúc bất động sản cao cấp. Giá bất động sản tăng quá nhanh, có thể dẫn đến "bong bóng", nhất là khi nhu cầu thực lại không theo kịp.

Thanh tra TP.HCM đề xuất phương án xử lý 2 khối nhà của trường học, nhà cấp 4, sân tenis…được xây trái phép trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

“Nổ” có mối quan hệ quen biết với cán bộ Nhà nước, có thể “chạy thủ tục” để được thuê chung cư nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, đối tượng đã lừa đảo chiếm đoạt hơn 500 triệu đồng của nhiều bị hại.

Trong năm 2024 nguồn cung tại Văn Giang (Hưng Yên) là 2.200 căn, dự kiến trong năm 2025 sẽ tăng gấp 3 lần và cán mốc hơn 11.000 căn vào năm 2026 - tương đương năm có nguồn cung cao nhất của huyện Gia Lâm là 2024.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên làm rõ thông tin dư luận phản ánh về tình trạng khai thác đất lậu tại huyện Sóc Sơn. Đồng thời, xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân theo Chỉ thị số 24-CT/TU ngày 07/8/2023 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, lợi suất cho thuê chung cư tại Bình Dương hiện đang dẫn đầu toàn quốc, cao hơn khoảng 30% so với Hà Nội và TP HCM. ‏Một số dự án chung cư tại Bình Dương có lợi suất cho thuê vượt 7%/năm‏

Để huy động 8.700 tỷ đồng trái phiếu vào năm 2021, Thái Sơn - Long An đã sử dụng quyền sử dụng đất của dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (267 ha) làm tài sản bảo đảm.

Các nhà nghiên cứu của Savills từ khắp nơi trên thế giới dự đoán một môi trường đầu tư bất động sản tích cực hơn trong năm 2025, khi mà các thách thức theo chu kỳ được lắng xuống đi kèm sự phục hồi của thị trường bất động sản và giá trị vốn đầu tư dự kiến tiếp tục cải thiện trên toàn cầu vào năm tới.

5 đơn vị vào vòng 2 cuộc thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ có buổi báo cáo thuyết minh phương án thiết kế trước Hội đồng chuyên môn vào ngày 21/1 tới đây.

Những “bước đệm” đầu năm 2025 đang mở ra kì vọng cho thị trường bất động sản khu vực Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ – những khu vực từng là “điểm nóng” của bất động sản Tp.HCM.

Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chính thức lăn bánh cuối tháng 12/2024 sau hơn 10 năm chờ đợi được xem là “cú hích” cho thị trường bất động sản dọc tuyến hạ tầng này. Tâm lý “bao xa không bằng bao lâu” của người mua nhà TP.HCM cùng tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai đã và đang thúc đẩy nhu cầu “đón sóng” dọc tuyến metro.

Từ những ngày đầu thành lập với nhiệt huyết, đam mê cháy bỏng tính đến nay trong suốt hành trình 4 năm, AHS Property đã không ngừng nỗ lực khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản, trở thành lựa chọn hàng đầu của khách hàng và đối tác.

Dòng chảy âm nhạc Việt Nam từ cổ điển tới đương đại được tái hiện độc đáo trên đường hoa Home Hanoi Xuan 2025 tại khu đô thị Mailand Hanoi City (An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội).

Một căn nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất, rơi vào khoảng 120-200 triệu đồng. Với quy định mới tại Luật Nhà ở 2023, người dân không phải mất phí này.