Giá thuê đất là khoản chi dễ nhìn thấy ngay tại thời điểm đầu tư. Nhưng khi nhà máy đi vào hoạt động, nguyên liệu và linh kiện phải liên tục được đưa vào, trong khi thành phẩm cần vận chuyển tới khách hàng, trung tâm phân phối hoặc các cửa ngõ xuất khẩu. Chênh lệch về quãng đường hay thời gian trên từng chuyến hàng có thể không lớn, nhưng khi lặp lại hàng nghìn lượt mỗi năm và kéo dài trong nhiều năm, sẽ tạo ra khác biệt đáng kể về chi phí vận hành.
Đó cũng là lý do những khu vực vừa sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi, vừa nằm trong hoặc gần các cụm sản xuất lớn ngày càng có lợi thế. Khi khoảng cách giữa nhà cung cấp – nhà máy – thị trường được rút ngắn, doanh nghiệp không chỉ tiết kiệm thời gian vận chuyển mà còn có thêm điều kiện tối ưu tồn kho, chủ động nguồn cung và nâng cao khả năng thích ứng của chuỗi sản xuất.
