Bất động sản

TP.HCM: Giá trung bình căn hộ mới 160 triệu đồng/m2

Giá sơ cấp bình quân căn hộ mới tại khu vực lõi TP.HCM tăng 65% sau một năm, trong khi xu hướng phát triển các đại đô thị ra khu vực ngoại vi đặt ra bài toán hạ tầng, giãn dân và nguy cơ “đô thị ma”.

Báo cáo thị trường bất động sản quý IV/2025 của Cushman & Wakefield cho thấy thị trường nhà ở TP.HCM đang bước qua giai đoạn “điểm nén” sau nhiều năm thiếu hụt nguồn cung. Các chỉ số về giá bán, nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ cho thấy thị trường không chỉ phục hồi thanh khoản, mà đang bước sang một chu kỳ mới.

Cụ thể, trong quý IV/2025, giá bán sơ cấp trung bình căn hộ tại TP.HCM đạt khoảng 6.113 USD/m² (tương đương gần 160 triệu đồng/m²), tăng 16% so với quý trước và 65% so với cùng kỳ năm 2024. Theo Cushman & Wakefield, đà tăng giá chủ yếu đến từ các dự án mới luôn có định vị cao hơn so với dự án cũ.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Liên quan: TP.HCM
Nguồn: https://cafef.vn/tphcm-gia-trung-binh-can-ho-moi-160-trieu-dong-m2-188260128142520771.chn

Các tin khác

Chuyên gia dự đoán giá chung cư 2026

Chuyên gia dự đoán giá chung cư 2026

Theo các chuyên gia, bước sang năm 2026, giá căn hộ chung cư sẽ có thay đổi rõ rệt so với năm 2025, thay vì tăng nóng thì có thể đi vào ổn định.
Hơn 860.000 dân Hà Nội phải di dời thì đi đâu?

Hơn 860.000 dân Hà Nội phải di dời thì đi đâu?

Người dân thuộc diện giải tỏa, di dời sẽ được bố trí tái định cư một phần tại chỗ, phần còn lại tại các khu đô thị mới ở các cực tăng trưởng như Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc.
Thanh tra nhiều doanh nghiệp bất động sản trong năm 2026

Thanh tra nhiều doanh nghiệp bất động sản trong năm 2026

Theo kế hoạch đã ban hành, trong năm nay Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra việc quản lý, sử dụng vốn, tài sản, cơ sở nhà đất và hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản tại nhiều doanh nghiệp bất động sản.
So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: Tân binh" cửa ngõ bứt phá ngoạn mục

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: Tân binh" cửa ngõ bứt phá ngoạn mục

Sự xuất hiện của sân bay Long Thành và ga Thủ Thiêm đang vẽ lại bản đồ giá trị bất động sản phía Nam. Nếu các 'cựu vương' nội đô như Tân Sơn Nhất, Ga Sài Gòn duy trì sức hút nhờ vị trí độc tôn và sự ổn định, thì những 'tân binh' cửa ngõ lại đang thiết lập mặt bằng giá mới với biên độ tăng trưởng ấn tượng.
Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn làm khu dân cư gần 4.000 tỷ ở Hải Phòng

Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn làm khu dân cư gần 4.000 tỷ ở Hải Phòng

CTCP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn đã trở thành nhà đầu tư Khu dân cư ven đường tránh trung tâm TP Chí Linh (3.919 tỷ đồng). Tại đây sẽ xây thô và hoàn thiệt mặt ngoài hơn nghìn căn liền kề, biệt thự cao 3 - 4 tầng, các công trình thương mại dịch vụ cao 5 - 15 tầng...
Hóa giải thế cửa ‘phá tài’: Cách để giữ dòng tiền cho ngôi nhà

Hóa giải thế cửa ‘phá tài’: Cách để giữ dòng tiền cho ngôi nhà

Khi cửa chính rơi vào thế bất lợi, tài lộc dễ thất thoát dù ngôi nhà có vị trí đẹp hay nội thất đắt tiền; việc áp dụng đúng biện pháp hóa giải phong thủy như vật phẩm trấn khí, điều chỉnh bố cục giúp ổn định dòng tiền và cải thiện chất lượng an cư.