Năm 2025, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 5400/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D, tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh: Khu D đối diện Khu B qua trục phía Nam Hà Nội.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hoà, thành phố Hà Nội. Trong ảnh: Đây là phân khu nằm giữa khu vực QL21B và trục phía Nam.
Phân khu được giới hạn: Phía Bắc giáp với đường trục kinh tế Thanh Oai; Phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa; Phía Đông tiếp giáp với Quốc lộ 21C; Phía Tây tiếp giáp với đê sông Đáy và dân cư hiện hữu. Trong ảnh: Khu vực này hiện hữu nhiều cánh đồng lớn.
Quy mô lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D, tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.483 ha. Trong ảnh: Phân khu gồm một số xã cũ của Thanh Oai với một số làng nghề nổi tiếng như lồng chim làng Vác.
Thời hạn quy hoạch đến năm 2045 tầm nhìn đến năm 2065. Dự báo sơ bộ dân số đến năm 2045 khoảng 240.000 ÷ 275.000 người. Trong ảnh là các cách đồng lớn thuộc xã Dân Hòa.
Quy hoạch nhằm mục tiêu bám sát, phân tích thực thi các nhiệm vụ theo định hướng Nghị quyết số 81/2023/QH15 ngày 09/01/2023 của Quốc hội về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2023, tầm nhìn đến năm 2050.
Quy hoạch tập trung phát triển kết cấu hạ tầng đô thị và hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại, bao gồm các trục từ Hà Nội kết nối với các đô thị lớn của vùng, các đường vành đai 4, vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội và các tuyến đường sắt đô thị, đường sắt vành đai phía Đông thành phố Hà Nội, thúc đẩy liên kết và lan tỏa phát triển kinh tế - xã hội cho cả khu vực phía Bắc. Trong ảnh, dọc tuyến trục phía Nam hiện đang phát triển một số cụm công nghiệp.
Hình thành các vành đai công nghiệp, đô thị, dịch vụ dọc theo các đường vành đai 4, vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội. Trong ảnh: Trục kinh tế Thanh Oai nối từ QL21B đến trục phía Nam cũng đi qua phân khu D.
Đồng thời, cụ thể hóa chủ trương của các cấp lãnh đạo Nhà nước và Thành phố; phù hợp với tình hình, xu hướng phát triển mới và định hướng Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; Hình thành một quần thể đô thị thể thao, dịch vụ du lịch, sinh thái phía Nam của thành phố Hà Nội, với khu liên hợp thể thao, các "làng Olympic" đẳng cấp khu vực, quốc tế đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện để có thể tổ chức được đại hội thể thao Châu Á, Thế vận hội Olympic.
Bên cạnh đó, quy hoạch còn nhằm xác định phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các yêu cầu phát triển đối với các khu vực cải tạo, khu vực bảo tồn (nếu có), khu vực xây dựng mới…
Mở rộng không gian vùng đô thị phía Nam Thành phố; khớp nối đồng bộ, bổ sung hoàn chỉnh, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực đô thị và nông thôn. Hình thành đô thị hiện đại, thông minh, đô thị nén (TOD), sinh thái đáp ứng vai trò động lực (đầu mối về giao thông) để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.
Đồng thời, rà soát nghiên cứu, tăng cường, bổ trợ thêm hệ thống đường trục, đường nội bộ phục vụ nhu cầu kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật, môi trường cảnh quan đặc thù trong khu vực.
