Bất động sản

Chuyên gia dự đoán giá chung cư 2026

Theo các chuyên gia, bước sang năm 2026, giá căn hộ chung cư sẽ có thay đổi rõ rệt so với năm 2025, thay vì tăng nóng thì có thể đi vào ổn định.

Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh tại OneHousing nhận định, giao dịch và giá chung cư thứ cấp khó tăng nóng trong 2026 mà chủ yếu đi ngang. Lý do là mặt bằng giá chuyển nhượng "đã tiệm cận vùng đỉnh". Tính đến cuối năm ngoái, giá căn hộ thứ cấp khu vực Hà Nội đạt khoảng 90 triệu đồng/m², tăng hơn 7% so với cùng kỳ. Trong khi nguồn cung mới và dự kiến bàn giao rất lớn, đạt khoảng 35.000 - 40.000 căn năm nay.

Dấu hiệu sụt giảm thanh khoản đã xuất hiện từ quý IV/2025, sau 3 quý duy trì thanh khoản cao. Dữ liệu của One Housing chỉ ra thị trường Hà Nội và vùng ven ghi nhận khoảng 9.500 giao dịch chung cư chuyển nhượng, giảm 22% so với cùng kỳ.

Đọc đầy đủ tại vtcnews.vn →

Nguồn: https://vtcnews.vn/chuyen-gia-du-doan-gia-chung-cu-2026-ar1000382.html

Các tin khác

Hơn 860.000 dân Hà Nội phải di dời thì đi đâu?

Hơn 860.000 dân Hà Nội phải di dời thì đi đâu?

Người dân thuộc diện giải tỏa, di dời sẽ được bố trí tái định cư một phần tại chỗ, phần còn lại tại các khu đô thị mới ở các cực tăng trưởng như Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc.
Thanh tra nhiều doanh nghiệp bất động sản trong năm 2026

Thanh tra nhiều doanh nghiệp bất động sản trong năm 2026

Theo kế hoạch đã ban hành, trong năm nay Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra việc quản lý, sử dụng vốn, tài sản, cơ sở nhà đất và hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản tại nhiều doanh nghiệp bất động sản.
So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: Tân binh" cửa ngõ bứt phá ngoạn mục

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: Tân binh" cửa ngõ bứt phá ngoạn mục

Sự xuất hiện của sân bay Long Thành và ga Thủ Thiêm đang vẽ lại bản đồ giá trị bất động sản phía Nam. Nếu các 'cựu vương' nội đô như Tân Sơn Nhất, Ga Sài Gòn duy trì sức hút nhờ vị trí độc tôn và sự ổn định, thì những 'tân binh' cửa ngõ lại đang thiết lập mặt bằng giá mới với biên độ tăng trưởng ấn tượng.
Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn làm khu dân cư gần 4.000 tỷ ở Hải Phòng

Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn làm khu dân cư gần 4.000 tỷ ở Hải Phòng

CTCP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn đã trở thành nhà đầu tư Khu dân cư ven đường tránh trung tâm TP Chí Linh (3.919 tỷ đồng). Tại đây sẽ xây thô và hoàn thiệt mặt ngoài hơn nghìn căn liền kề, biệt thự cao 3 - 4 tầng, các công trình thương mại dịch vụ cao 5 - 15 tầng...
Hóa giải thế cửa ‘phá tài’: Cách để giữ dòng tiền cho ngôi nhà

Hóa giải thế cửa ‘phá tài’: Cách để giữ dòng tiền cho ngôi nhà

Khi cửa chính rơi vào thế bất lợi, tài lộc dễ thất thoát dù ngôi nhà có vị trí đẹp hay nội thất đắt tiền; việc áp dụng đúng biện pháp hóa giải phong thủy như vật phẩm trấn khí, điều chỉnh bố cục giúp ổn định dòng tiền và cải thiện chất lượng an cư.
Tổng Giám đốc JLL: Nguy cơ "đứt gãy" bất động sản nếu có không nằm ở nguồn cung

Tổng Giám đốc JLL: Nguy cơ "đứt gãy" bất động sản nếu có không nằm ở nguồn cung

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với quy mô và phân khúc ngày càng mở rộng. Tuy nhiên, theo JLL, rủi ro lớn nhất trong giai đoạn tới không nằm ở nguồn cung mà ở phía cầu, đặc biệt là phân khúc căn hộ, trong bối cảnh chính sách quản lý tài sản và thuế ngày càng siết chặt, buộc thị trường phải tái cấu trúc theo hướng bền vững hơn.
Ai phải di dời khi Hà Nội tái cấu trúc?

Ai phải di dời khi Hà Nội tái cấu trúc?

Từ năm 2026-2045, Hà Nội sẽ di dời hơn 860.000 người dân ở vùng đô thị lõi, từ Vành đai 3 trở vào, ưu tiên thực hiện đối với khu vực trong Vành đai 1, Vành đai 2.