Bất động sản

Chiến lược giãn dân của Hà Nội tạo cú xoay trục lớn trên thị trường bất động sản

Nguồn cung và sức cầu đồng loạt dịch chuyển ra vùng ven, chiến lược giãn dân và phát triển đô thị đa cực của Hà Nội đang tạo ra cú xoay trục rõ nét trên thị trường nhà ở, từ căn hộ đến nhà liền thổ.

Cushman & Wakefield vừa công bố Báo cáo Thị trường Nhà ở Marketbeat Hà Nội quý IV/2025, cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của cả nguồn cung và nhu cầu ra khu vực ngoại thành, khi thị trường bước vào giai đoạn tái cân bằng sau chu kỳ tăng trưởng nóng.

Theo bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, Giám đốc Cấp cao, Tư vấn Chiến lược Cushman & Wakefield Việt Nam, diễn biến này không chỉ phản ánh chiến lược giãn dân và phát triển đô thị đa cực của Hà Nội, mà còn cho thấy định hướng dài hạn của các chủ đầu tư trong việc đón đầu nhu cầu ở thực. Thị trường đang chuyển trọng tâm sang các khu đô thị tích hợp, quy hoạch bài bản, gắn với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quỹ đất phát triển còn dồi dào.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Liên quan: Hà Nội
Nguồn: https://cafef.vn/chien-luoc-gian-dan-cua-ha-noi-tao-cu-xoay-truc-lon-tren-thi-truong-bat-dong-san-188260128142259854.chn

Các tin khác

Chuyên gia dự đoán giá chung cư 2026

Chuyên gia dự đoán giá chung cư 2026

Theo các chuyên gia, bước sang năm 2026, giá căn hộ chung cư sẽ có thay đổi rõ rệt so với năm 2025, thay vì tăng nóng thì có thể đi vào ổn định.
Hơn 860.000 dân Hà Nội phải di dời thì đi đâu?

Hơn 860.000 dân Hà Nội phải di dời thì đi đâu?

Người dân thuộc diện giải tỏa, di dời sẽ được bố trí tái định cư một phần tại chỗ, phần còn lại tại các khu đô thị mới ở các cực tăng trưởng như Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc.
Thanh tra nhiều doanh nghiệp bất động sản trong năm 2026

Thanh tra nhiều doanh nghiệp bất động sản trong năm 2026

Theo kế hoạch đã ban hành, trong năm nay Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra việc quản lý, sử dụng vốn, tài sản, cơ sở nhà đất và hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản tại nhiều doanh nghiệp bất động sản.
So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: Tân binh" cửa ngõ bứt phá ngoạn mục

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: Tân binh" cửa ngõ bứt phá ngoạn mục

Sự xuất hiện của sân bay Long Thành và ga Thủ Thiêm đang vẽ lại bản đồ giá trị bất động sản phía Nam. Nếu các 'cựu vương' nội đô như Tân Sơn Nhất, Ga Sài Gòn duy trì sức hút nhờ vị trí độc tôn và sự ổn định, thì những 'tân binh' cửa ngõ lại đang thiết lập mặt bằng giá mới với biên độ tăng trưởng ấn tượng.
Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn làm khu dân cư gần 4.000 tỷ ở Hải Phòng

Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn làm khu dân cư gần 4.000 tỷ ở Hải Phòng

CTCP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn đã trở thành nhà đầu tư Khu dân cư ven đường tránh trung tâm TP Chí Linh (3.919 tỷ đồng). Tại đây sẽ xây thô và hoàn thiệt mặt ngoài hơn nghìn căn liền kề, biệt thự cao 3 - 4 tầng, các công trình thương mại dịch vụ cao 5 - 15 tầng...
Hóa giải thế cửa ‘phá tài’: Cách để giữ dòng tiền cho ngôi nhà

Hóa giải thế cửa ‘phá tài’: Cách để giữ dòng tiền cho ngôi nhà

Khi cửa chính rơi vào thế bất lợi, tài lộc dễ thất thoát dù ngôi nhà có vị trí đẹp hay nội thất đắt tiền; việc áp dụng đúng biện pháp hóa giải phong thủy như vật phẩm trấn khí, điều chỉnh bố cục giúp ổn định dòng tiền và cải thiện chất lượng an cư.
Tổng Giám đốc JLL: Nguy cơ "đứt gãy" bất động sản nếu có không nằm ở nguồn cung

Tổng Giám đốc JLL: Nguy cơ "đứt gãy" bất động sản nếu có không nằm ở nguồn cung

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với quy mô và phân khúc ngày càng mở rộng. Tuy nhiên, theo JLL, rủi ro lớn nhất trong giai đoạn tới không nằm ở nguồn cung mà ở phía cầu, đặc biệt là phân khúc căn hộ, trong bối cảnh chính sách quản lý tài sản và thuế ngày càng siết chặt, buộc thị trường phải tái cấu trúc theo hướng bền vững hơn.