Theo tài liệu đại hội thường niên 2022 mới được công bố,CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) đặt kế hoạch doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế năm 2022 sẽ lần lượt bằng 230% và 190% so với thực hiện năm 2021, tương đương đạt 2.962 tỷ đồng và 786 tỷ đồng.
Về cụ thể kế hoạch kinh doanh, với các dự án là chủ đầu tư, KHG sẽ tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý và gia tăng quỹ đất trên 1.000 ha tại các tỉnh trong và ngoài TP HCM như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Phú Quốc, Vĩnh Long, Tiền Giang…
Đối với mảng hợp tác phát triển, Khải Hoàn Land tiếp tục hợp tác với các chủ đầu tư lớn trên cả nước, đặc biệt là Tập đoàn T&T để triển khai các dự án có quy mô lớn tại nhiều thành phố/khu đô thị trên cả nước; đồng thời hợp tác với các chủ đầu tư có quỹ đất lớn, tiềm năng để phát huy thế mạnh của nhà phát triển dự án.
Mảng phân phối/môi giới bất động sản, KHG duy trì hợp tác có chọn lọc các chủ đầu tư có dự án lớn và uy tín như Vinhomes, Masteri, KeppeLand, GS…để phân phối sản phẩm đến khách hàng và đối tác của Khải Hoàn Land. Đồng thời, tiếp tục duy trì phát triển mở rộng hệ thống Chi nhánh quy mô tập trung trên cả nước để phục vụ cho việc hợp tác phân phối các sản phẩm với các CĐT lớn trên toàn quốc.
Về kết quả kinh doanh năm ngoái, doanh thu KHG đạt hơn 1.288 tỷ đồng, tăng 325%. Ngoài nguồn thu gần 400 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản, doanh thu môi giới bất động sản của Khải Hoàn Land cũng gấp 3 lần trong năm qua, đạt xấp xỉ 900 tỷ đồng. Sau cùng, lợi nhuận sau thuế đạt 414 tỷ đồng, tăng 328%.
Trong kỳ Đại hội cổ đông, HĐQT KHG dự kiến trình đại hội các phương án phát hành cổ phiếu trong năm nay bao gồm trả cổ tức bằng cổ phiếu, ESOP, chào bán cổ phiếu để huy động vốn.
Theo đó, công ty sẽ phát hành tối đa gần 6,4 triệu cổ phiếu thưởng cho người lao động. Đồng thời, phát hành tối đa 200 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, gần 92,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và 400 triệu cổ phiếu ra công chúng để tăng vốn điều lệ.
Ngoài ra, công ty có kế hoạch trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%. Số lượng phát hành dự kiến 31,8 triệu cổ phiếu.
Số tiền dự kiến thu được từ các đợt chào bán sẽ được phân bổ sử dụng cho các hoạt động gồm đầu tư phát triển quỹ đất, giải phóng mặt bằng, phát triển dự án bất động sản; mua các sản phẩm bất động sản có sẵn để bán; phát triển hệ thống chi nhánh quy mô tập trung.
Sau khi tất cả các đợt phát hành cổ phiếu hoàn tất, vốn điều lệ của Khải Hoàn Land dự kiến có thể gấp hơn 3 lần lên khoảng 10.400 tỷ đồng.
Bên cạnh huy động vốn từ phát hành cổ phiếu, KHG cũng sẽ phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2022. Trái phiếu là loại không chuyển đổi, không kèm theo chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản. Tổng giá trị phát hành mỗi đợt không quá 2.500 tỷ đồng.
Trong năm qua, Khải Hoàn Land đã phát hành 144 triệu cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn lên hơn 3.188 tỷ đồng. Số tiền thu về được, công ty dành 1.940 tỷ để mua bất động sản có sẵn để bán và 364 tỷ còn lại dùng để bổ sung vốn lưu động. Đáng chú ý, cả 3 dự án Khải Hoàn Land đầu tư mua lại một phần đều do Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển phát triển.
