Thuộc thế hệ gen Z năng động, sau khi tốt nghiệp, P.T (SN 1995) vào làm nhân viên kinh doanh, tư vấn bất động sản cho một công ty địa ốc đến nay được gần 3 năm. Nhận thấy rằng hầu như đa số ai cũng giàu lên từ bất động sản, nên P.T cũng đã bắt đầu tích góp để đầu tư làm giàu cho bản thân. "Chỉ có đầu tư mới mau có tiền chứ đi làm công ăn lương thì lâu lắm”, P.T cho biết.
Tận dụng lợi thế là nhân viên tư vấn bất động sản, P.T cũng phần nào có được những tin tức và kỹ năng phân tích để lựa chọn đầu tư vào đất nền. Cô cho rằng, đất nền là sản phẩm có khả năng thanh khoản tốt, có giá trị bền vững, khả năng tăng giá theo sự phát triển của thị trường cũng khá tốt, không phải tốn các chi phí đầu tư xây dựng, duy trì, sửa chữa như các loại hình bất động sản khác.
"Vì nguồn vốn cá nhân chưa đủ mạnh nên P.T chỉ mua các bất động sản vốn từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ/nền thôi". Nói thêm về vốn đầu tư ban đầu của bản thân, P.T kể rằng vốn tích góp tự có không nhiều nên cũng vay thêm từ ngân hàng.
Khi hỏi về lý do vì sao lựa chọn đầu tư đất nền ở khu vực Phú Mỹ, P.T hồ hởi chia sẻ: "Khu vực này giáp Tp.HCM, giáp sân bay Long thành, đường sá đi lại thuận tiện, có sổ hồng riêng, có thể vay ngân hàng. Và đặc biệt những khu này là bất động sản công nghiệp và cảng biển. Vào khoảng 3 năm tới, Phú Mỹ sẽ lên thành phố. Nơi này hội tụ đầy đủ yếu tố để bất động sản sẽ lên giá nên P.T quyết định đầu tư ở đây."
Phú Mỹ là vị trí vàng đón đầu sân bay quốc tế Long Thành khoảng, là nơi hội tụ hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải (nằm trong top 20 cảng biển lớn nhất thế giới), cùng 9 khu công nghiệp tập trung với 261 dự án hoạt động với tổng vốn đầu tư hơn 16,3 tỉ USD. Thị xã Phú Mỹ được định hướng phát triển mũi nhọn kinh tế công nghiệp, cảng biển và dịch vụ hậu cần cảng. Bước qua ngưỡng cửa lên thành phố, trở thành thủ phủ logistics và công xưởng cho cả miền Nam, Thành phố cảng Phú Mỹ là mục tiêu quan trọng trong giai đoạn 2021-2025 của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Hơn nữa, thời gian qua người dân có xu hướng dịch chuyển về quê để gần gũi tự nhiên, khí hậu tốt, mật độ dân cư thưa nhưng hạ tầng tốt đã tạo nên một làn sóng các nhà đầu tư về các khu có khí hậu, cảnh quan tốt mua nhà đất làm căn nhà thứ hai.
Nhiều yếu tố khách quan tác động, hội tụ "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" làm cho giá bất động sản ở Phú Mỹ tăng vọt. Cùng với cơn "sóng" đất nền của thị trường thời gian qua, P.T đã quyết định chốt lời chỉ sau mấy tháng đầu tư.
(Ảnh minh họa)
Lúc đầu, P.T dự định đầu tư dài hạn 3-5 năm mới bán. Cô chọn mua các lô đất nền với diện tích 150 mét vuông mỗi lô với giá từ 1 tỷ - 1,5 tỷ tùy khu vực. Tuy nhiên, nhờ cơn "sóng" đất nền của các tỉnh giáp ranh Tp.HCM, chỉ sau vài tháng các lô đất của P.T đã sinh lời thêm rất nhiều. Để giải tỏa bớt áp lực từ tài chính đi vay, cũng như muốn đầu tư vào một số khu vực khác nữa, P.T quyết định chốt lời 2 trong 3 lô đất nền đang nắm giữ. Bật mí chuyện lời lãi, P.T cho biết cô lời được 30%-40% mỗi lô.
P.T cho biết với hiểu biết của mình làm bất động sản thì đầu tư vào kênh này mà "tăng 30%/năm là ok rồi. Còn tăng trên 30% thì còn do nhiều yếu tố khác quyết định ví dụ như quy hoạch làm đường, quy hoạch làm khu công nghiệp, cảng biển,… Nhưng năm nay lạm phát nữa thì bất động sản có thể tăng 50% là khả thi."
"P.T có 3 lô nhưng chốt lời 2 lô rồi, giờ xem có lô nào ngon thì mua tiếp". Vẫn tiếp tục muốn mua vào đất nền ở Phú Mỹ, P.T đang tìm kiếm thêm những lô đất nền "ngon" hơn để đầu tư thêm.
