Bất động sản

Tp.HCM sắp làm 12 dự án hạ tầng giao thông để giải cứu kẹt xe tại 4 cửa ngõ, lộ diện các tuyến mở rộng số vốn đầu tư “khủng”

Tại cửa ngõ phía Đông Bắc , dự án được nhiều người chờ đợi nhất là mở rộng Quốc lộ 13 dài gần 6km, từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương thuộc địa bàn Tp.Thủ Đức.

Đoạn quốc lộ sẽ được mở rộng lên 53 - 60m với tổng mức đầu tư hơn 13.800 tỉ đồng, theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao). Tp.HCM dự kiến khởi công dự án năm 2025, hoàn thành năm 2028.

Hai dự án khác là mở rộng đường Ung Văn Khiêm và xây nút giao ngã năm Đài Liệt Sĩ (Quận Bình Thạnh).

Trong đó, Sở GTVT Tp.HCM đang đề xuất xây dựng nút giao ngã năm Đài Liệt Sĩ theo phương án đảo xoay vòng kết hợp hầm chui. Đồng thời, mở rộng các tuyến đường nhánh tại nút giao. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.000 tỉ đồng bằng ngân sách TPHCM, triển khai giai đoạn 2024 – 2027.

Dự án mở rộng đường Ung Văn Khiêm từ nút giao ngã năm Đài Liệt Sĩ đến khu du lịch Tân Cảng dài 1,7km, rộng 30m, tổng vốn 2.396 tỉ đồng, theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) trả chậm bằng tiền theo cơ chế trong Nghị quyết 98 của Quốc hội. Nếu được thông qua, dự triển khai giai đoạn 2024 - 2029.

Tại cửa ngõ phía Tây , Quốc lộ 1 (đoạn từ An Lạc đến ranh tỉnh Long An, huyện Bình Chánh) dài 9,6km sẽ được mở rộng từ 4 lên 8 làn xe, tổng kinh phí gần 12.900 tỉ đồng. Dự án triển khai theo hình thức BOT, dự kiến khởi công năm 2025, hoàn thành năm 2028.

Đường Vĩnh Lộc rộng khoảng 7 - 8m, hai làn xe, sẽ được mở lên 30m trên đoạn dài 7,2km, từ nút giao với tuyến Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10 - huyện Bình Chánh) đến giao lộ với đường 2A trong Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc (quận Bình Tân).

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.344 tỉ đồng từ ngân sách TPHCM, triển khai giai đoạn 2024 – 2027.

Tại cửa ngõ phía Tây Bắc , Quốc lộ 22 (từ ngã tư An Sương đến Vành đai 3) dài 9,1km sẽ mở rộng lên gần 40m. Tổng mức đầu tư dự án hơn 7.100 tỉ đồng theo hình thức BOT, dự kiến khởi công năm 2025, hoàn thành năm 2028.

Dự án mở rộng đường Trường Chinh (đoạn từ đường Cộng Hòa đến đường Âu Cơ) dài 765m, rộng 30m (hiện nay rộng khoảng 10 - 12m) cho 6 làn xe lưu thông với tổng mức đầu tư khoảng 3.750 tỉ đồng, triển khai giai đoạn 2024 - 2028.

Dự án nâng cấp, mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý (đoạn từ đường Cộng Hòa đến đường Lê Trọng Tấn) dài 636m, rộng 30m (hiện nay rộng khoảng 8m) cho 6 làn xe lưu thông với tổng vốn 1.345 tỉ đồng, triển khai giai đoạn 2024 - 2027.

Tại cửa ngõ phía Nam , dự án cầu - đường Nguyễn Khoái (nối Quận 7, 4 và 1) tổng vốn hơn 3.700 tỉ đồng. Dự án có tổng chiều dài gần 5km, trong đó phần cầu khoảng 2,5km, rộng 6,5 - 25,5m; phần đường dài hơn 2,3 km, rộng 26,5 - 61,5m. Dự kiến, dự án được khởi công cuối quý 4/2024, hoàn thành năm 2027.

Dự án cầu đường Bình Tiên (đoạn từ đường Phạm Văn Chí đến đường Nguyễn Văn Linh), dài 3,2km, rộng 30 - 40m, tổng vốn hơn 6.200 tỉ đồng.

Dự án nâng cấp trục đường trục Bắc - Nam (từ Nguyễn Văn Linh - cao tốc Bến Lức Long Thành), dài 8km được mở rộng 60m, tổng vốn hơn 5.000 tỉ đồng. Cả hai dự án sẽ triển khai theo hình thức BOT, dự kiến khởi công năm 2025, hoàn thành năm 2028.

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 (nối TP Thủ Đức và Quận 7) có tổng mức đầu tư khoảng 6.030 tỉ đồng, theo hình thức BOT. Cầu dài khoảng 2,16km (trong đó phần cầu dài hơn 1,6km) với 6 làn xe. Điểm độc đáo là cầu có thể nâng hạ nhịp chính với tĩnh không tối đa 45m.

Dự kiến, dự án sẽ trình HĐND TPHCM thông qua chủ trương đầu tư trong năm nay, khởi công năm 2025 và hoàn thành năm 2028.

Các tin khác

Giới đầu tư vào mùa “săn” cận Tết, xuất hiện tâm lý “sợ bỏ lỡ” chu kì mới của bất động sản

Những ngày cận Tết nguyên đán, thị trường bất động sản đón thêm tín hiệu vui từ Luật đất đai (sửa đổi) được thông qua. Điều này kì vọng sẽ hỗ trợ cởi trói pháp lý, rút ngắn đà phục hồi của thị trường. Giai đoạn 2025-2026 được xem là “điểm rơi” chu kì mới của thị trường bất động sản.

Hé lộ toạ độ “chill ngày, cháy đêm” mới toanh tại đảo thiên đường Hòn Tre

Hàng nghìn show diễn, chương trình nghệ thuật mỗi năm và hàng trăm nhà hàng ẩm thực Á Âu, bar, pub, các cửa hàng mua sắm thời thượng cùng thiên đường ẩm thực, đặc sản địa phương… hội tụ tại bến cảng siêu trải nghiệm mua sắm - ẩm thực - vui chơi all-in-one Vinpearl Harbour sẽ chính thức ra mắt du khách năm châu vào ngày 26/1/2024. Đặc biệt, lần đầu tiên đưa các mô hình bar, lounge, club… thời thượng xuất hiện tại vịnh biển, nơi đây mang đến hành trình trải nghiệm “chill ngày - “cháy” đêm” 24/7 trên đảo đầu tiên tại Việt Nam.

Sắp có dòng tiền lớn đổ vào bất động sản?

Từ nay đến trước Tết Nguyên đán sẽ có một lượng lớn tiền gửi ngân hàng đáo hạn có khả năng đổ vào bất động sản khi lãi suất giảm. Bên cạnh đó, dòng vốn giá rẻ từ ngân hàng cũng giải ngân cho bất động sản sẽ khiến thị trường có khả năng ấm lên vào năm 2024.

Người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được bồi thường bằng nhà ở

Luật Đất đai mới quy định, người dân đang sử dụng đất nông nghiệp mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng đất nông nghiệp, bằng tiền, bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.

Giới đầu tư vào mùa “săn” cận Tết, xuất hiện tâm lý “sợ bỏ lỡ” chu kì mới của bất động sản

Những ngày cận Tết nguyên đán, thị trường bất động sản đón thêm tín hiệu vui từ Luật đất đai (sửa đổi) được thông qua. Điều này kì vọng sẽ hỗ trợ cởi trói pháp lý, rút ngắn đà phục hồi của thị trường. Giai đoạn 2025-2026 được xem là “điểm rơi” chu kì mới của thị trường bất động sản.

Ngân hàng LPBank kinh doanh ra sao?

Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank) đạt kết quả kinh doanh ấn tượng. Tuy nhiên, thù lao, lương thưởng và phúc lợi khác của Hội đồng quản trị; Tổng giám đốc của ngân hàng lại giảm mạnh.