Bất động sản

Lợi nhuận từ đầu tư căn hộ giảm mạnh trong 5 năm qua

Nguồn cung hạn chế kéo dài trong nhiều năm cùng với dòng vốn của các nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn, khiến lợi nhuận đầu tư căn hộ trong năm 2023 có xu hướng giảm trong 5 năm qua. Tuy nhiên, với lợi nhuận cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm, đây vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời.

Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM quý IV/2023 của Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy, phân khúc căn hộ đang trải qua nhiều thách thức ngắn hạn.

Cụ thể, nguồn cung sơ cấp tại TPHCM trong cả năm 2023 chỉ đạt 10.700 căn - con số thấp nhất trong 10 năm qua. Riêng trong quý IV/2023, nguồn cung sơ cấp là 7.600 căn, giảm 5% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mới chiếm 37% nguồn cung sơ cấp. Trong đó, 2 dự án nổi bật là The Privia và giai đoạn tiếp theo The Glory Heights của Vincom Grand Park dẫn dắt 88% nguồn cung mới. Báo cáo không ghi nhận có nguồn cung căn hộ hạng A mới trong quý IV.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/loi-nhuan-tu-dau-tu-can-ho-giam-manh-trong-5-nam-qua-176240121132829343.chn

Các tin khác

“Giải mã” giá căn hộ tập thể cũ tăng mạnh

“Giải mã” giá căn hộ tập thể cũ tăng mạnh

Thị trường đang chứng kiến giá chung cư tăng ở tất cả các phân khúc, trong đó đáng chú ý là các căn hộ tập thể cũ xây dựng từ những năm 80 trở về trước cũng không nằm ngoài xu hướng này.
Giao dịch “hời” của Chủ tịch Lương Trí Thìn: Bán 20 triệu DXG thu về 420 tỷ, mua 17,5 triệu cp chỉ với 200 tỷ, vẫn nắm hơn 17% Đất Xanh

Giao dịch “hời” của Chủ tịch Lương Trí Thìn: Bán 20 triệu DXG thu về 420 tỷ, mua 17,5 triệu cp chỉ với 200 tỷ, vẫn nắm hơn 17% Đất Xanh

Việc bán ra mua vào cổ phiếu của lãnh đạo Công ty là bình thường nhằm phục vụ mục đích được công bố thông tin. Chưa kể, chủ động bán ra cổ phiếu để tham gia đợt chào bán mới là điều không xa lạ tại các DNNY. Song, với giao dịch lần này, Chủ tịch Đất Xanh khá may mắn kho mức độ chênh lệch thu về tương đối “hời” với hơn 200 tỷ đồng.
Sếp Batdongsan.com.vn chỉ ra lý do chủ đầu tư BĐS sẽ đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường năm 2024, trước khi Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực

Sếp Batdongsan.com.vn chỉ ra lý do chủ đầu tư BĐS sẽ đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường năm 2024, trước khi Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực

Nếu đợi đến 2025, khi Luật Đất đai (sửa đổi) chính thức có hiệu lực, chủ đầu tư chỉ được thu 5%, sau đó mất nhiều thời gian để hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính, đủ điều kiện thì mới bán hàng ra được, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - chia sẻ.
Bước ngoặt lớn của bất động sản Thủ Đức đầu năm 2024

Bước ngoặt lớn của bất động sản Thủ Đức đầu năm 2024

Thành phố Thủ Đức được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, người dân của Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức. Việc chính thức sáp nhập đánh dấu bước ngoặt quan trọng về kinh tế – xã hội của thành phố Thủ Đức như thu hút đầu tư, hạ tầng phát triển mạnh mẽ tuyến Metro, nút giao Mỹ Thủy, vành đai phía Đông.
Thanh tra yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Central Riverside Thanh Hóa của liên danh Taseco

Thanh tra yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Central Riverside Thanh Hóa của liên danh Taseco

Tỉnh Thanh Hóa có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hoá thực hiện cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc thanh tra dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hoá (tên thương mại là Central Riverside Thanh Hóa).
Gần 100 nhà đầu tư muốn tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội

Gần 100 nhà đầu tư muốn tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội

Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, sắp tới Ban chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ của Thành phố sẽ ủy quyền cho các quận, huyện nơi có nhà chung cư cũ triển khai xây dựng hệ số, xây dựng tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư với từng dự án.