Sếp Batdongsan.com.vn chỉ ra lý do chủ đầu tư BĐS sẽ đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường năm 2024, trước khi Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực

Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội đã thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều nội dung quan trọng.

Giá đất tại Đồng Kỵ (Bắc Ninh) từng đạt ngưỡng 200 triệu đồng/m2 nhưng đến này đang có xu hướng giảm nhẹ do việc kinh doanh gặp nhiều khó khăn.

Thành phố Thủ Đức được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, người dân của Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức. Việc chính thức sáp nhập đánh dấu bước ngoặt quan trọng về kinh tế – xã hội của thành phố Thủ Đức như thu hút đầu tư, hạ tầng phát triển mạnh mẽ tuyến Metro, nút giao Mỹ Thủy, vành đai phía Đông.

Tỉnh Thanh Hóa có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hoá thực hiện cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc thanh tra dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hoá (tên thương mại là Central Riverside Thanh Hóa).

Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, sắp tới Ban chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ của Thành phố sẽ ủy quyền cho các quận, huyện nơi có nhà chung cư cũ triển khai xây dựng hệ số, xây dựng tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư với từng dự án.

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua được xem là bước ngoặt với thị trường bất động sản. Nhiều điểm mới của luật gỡ khó cho doanh nghiệp làm tăng nguồn cung cho thị trường với giá hợp lý hơn.

Các luật mới tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản cùng có hiệu lực thi hành vào ngày 1/1/2025, đồng nghĩa với việc các chủ thể tham gia thị trường sẽ có một năm để chuẩn bị chiến lược kinh doanh, đầu tư...

Chuyên gia cho rằng căn hộ là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng hàng đầu trong vòng một thập kỷ. Thế nhưng với nguồn cung hạn chế kéo dài nhiều năm và dòng vốn của các nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn, lợi nhuận đầu tư căn hộ có xu hướng giảm trong 5 năm qua.

Tính đến cuối năm 2023, cả nước có 414 KCN với tổng diện tích gần 130.000 ha, trong đó có 295 KCN đã đi vào hoạt động với tổng diện tích khoảng 92.200 ha.

Dù đã rất muốn mua đất nền nhưng nhà đầu tư vẫn ở trạng thái “nghe ngóng” thêm.

Theo Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 là bước tiến lớn về chính sách và là một trong những khung pháp lý quan trọng tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Bất động sản Phú Hồng Thịnh- "hạt nhân" trong "hệ sinh thái" của nữ doanh nhân Phạm Thị Hường, được biết đến là "ông lớn" địa ốc tại Bình Dương.

Giao dịch đất nền tại thị trường Đà Nẵng tập trung trong nửa đầu năm 2023 với mức giá 44,5 - 59,5 triệu đồng/m2.

C03 (Bộ Công an) đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Dương ngăn chặn giao dịch đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Hồng Thịnh. Được biết, doanh nghiệp này là "hạt nhân" trong "hệ sinh thái" của nữ doanh nhân Phạm Thị Hường, "bà trùm" địa ốc tại Bình Dương.

Ban đầu trái phiếu của Novaland có giá chuyển đổi là 135.700 đồng/cp và tỷ lệ thực hiện quyền chuyển đổi là 33.916 cổ phiếu/trái phiếu.

Báo cáo về thị trường bất động sản quý 4 và cả năm 2023 của Cushman & Wakefield mới đây cho thấy giá sơ cấp trung bình nhà liền thổ (biệt thự, liền kề) tại Tp.HCM tiếp tục tăng, đạt gần 14.500 USD/m2, tương đương hơn 350 triệu đồng/m2, tăng 16% so với cùng kì năm trước.

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có diện tích quy hoạch 687 ha (gần gấp đôi diện tích KCN Tràng Duệ 1 và 2 cộng lại), dự án phấn đấu khởi công vào tháng 6/2024 với mức đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Đây sẽ là dự án đóng vai trò cốt lõi trong tăng trưởng kinh doanh cho Công ty Kinh Bắc.

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Dịch vụ Tư vấn Savills Hà Nội, thị trường đang chứng kiến một sự mất cân đối giữa nguồn cầu và nguồn cung căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt là với các sản phẩm ở phân khúc vừa túi tiền.

Điều 81, Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/12025 quy định chi tiết các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.