Xiaoxiang Morning Post đưa tin, tháng 6/2006, ông Trương ký hợp đồng thuê căn hộ của bà Lưu với thời hạn một năm và đặt cọc 11.600 NDT (hơn 44 triệu đồng theo tỷ giá hiện nay). Hợp đồng quy định người thuê phải sử dụng căn hộ đúng hiện trạng khi nhận bàn giao; nếu muốn sửa chữa hoặc thay đổi kết cấu, trang thiết bị thì phải được chủ nhà đồng ý. Khi chấm dứt hợp đồng, căn hộ phải được khôi phục về tình trạng ban đầu.
Sau khi hết hạn hợp đồng, hai bên không ký hợp đồng mới nhưng ông Trương vẫn tiếp tục thuê căn hộ cho đến tháng 7/2024, tổng cộng khoảng 18 năm.
