Gần ba thập kỷ trước, khi cửa ngõ Tây Bắc Hà Nội vẫn nằm ngoài tâm điểm phát triển của thị trường BĐS, Ciputra đã xuất hiện với ý niệm tiên phong về một KĐT chuẩn quốc tế rộng hơn 300 ha nhưng không chạy theo mật độ, mà dành đến gần 80ha cho mặt nước, công viên và cảnh quan xanh nội khu. Gần ba thập kỷ sau, Tây Hồ Tây đã thành một trung tâm sầm uất bậc nhất của Hà Nội và Ciputra cũng nhiều lần phải điều chỉnh về quy hoạch, nhưng những giá trị cốt lõi về sinh thái, sự riêng tư và chất lượng sống vẫn gần như nguyên vẹn.
Ngay khi bước qua cổng chào biểu tượng, nhịp sống hối hả cùng tiếng ồn đô thị lập tức dừng lại sau lưng. Nơi đây mở ra một "ốc đảo" tách biệt hoàn toàn với những khu biệt thự thấp tầng, những dự án cao tầng được quy hoạch thông minh bao quanh vùng lõi công viên 65ha kết hợp hồ cảnh quan và những con đường rợp bóng. Với mật độ cây xanh từng được công bố lên tới 20m2/người - cao bậc nhất Hà Nội, Ciputra tạo ra những "khoảng lùi sinh thái" biến mỗi con đường, mỗi dãy nhà thành một khoảng trời biệt lập, với cây xanh mặt nước không chỉ đóng vai trò như bộ lọc không khí, mà còn là rào chắn âm thanh và thị giác hoàn hảo cho sự riêng tư.
