Nguồn cung căn hộ chung cư thương mại tại Hà Nội tiếp tục duy trì mở bán mạnh mẽ, với nguồn cung nửa đầu năm 2026 đã vượt 16.000 căn và dự kiến có thể đạt gần 39.000 căn, vượt mức đỉnh năm 2019 là hơn 37.000 căn.
Mặt khác, mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao. Đến giữa năm 2026, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã ở mức khoảng 95 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và chiết khấu. Dù vậy, mặt bằng giá đã bắt đầu có dấu hiệu điều chỉnh trong hai quý đầu năm, dưới tác động gộp của lãi suất tăng, giá đã tăng nhanh trong hơn hai năm qua, và nguồn cung mới mở bán mạnh mẽ.
