Quốc Cường Gia Lai (QCGL, QCG) vừa có công bố thông tin liên quan đến việc tranh chấp Hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, Nhà Bè với CTCP Đầu tư Sunny Island.
Thông báo ghi nhận, thời gian gần đây QCGL nhận được thông tin về việc Sunny Island tố cáo sai sự thật liên quan đến Hợp đồng hứa mua hứa bán dự án Khu dân cư tại xã Phước Kiển, Nhà Bè. Về phía mình, QCGL cho biết:
Thứ nhất, về việc ký kết, thực hiện hợp đồng với Sunny Island: Ngày 29/3/2017, Công ty đã ký hợp đồng hứa mua hứa bán với Sunny Island. Trước khi đi vào thoả thuận các điều khoản cơ bản của hợp đồng (HĐ), hai bên đã thống nhất và xác định rõ các nội dung sau:
+ QCGL trúng thầu theo mời gọi đầu tư và được Sở Xây dựng đề nghị UBND Tp.HCM công nhận là chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật (bước 1), và thực hiện tiếp pháp lý (bước 2) khu dân cư Bắc Phước Kiển.
+ QCGL đã đền bù tại thời điểm ký HĐ với Sunny Island (gồm 65ha đất hiện Sunnu Island đang chiếm giữ sai so với thoả thuận HĐ, 10ha đất tại Quốc lộ 50 đã đề bù hoàn tất dùng để hoán đổi nhà ở xã hội, và 9,5ha đất xen cài kênh rạch) tổng diện tích khoảng 84,5ha/91,96ha, tương đương tỷ lệ 92%.
+QCGL sẽ thực hiện các thủ tục cần thiết để là chủ đầu tư dự án, trong đó có 2 phần (i) dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, (ii) dự án phát triển khu dân cư, thương mại trên ranh giới đất của dự án.
+ QCGL hứa bán dự án và Sunny Island hứa mua dự án.
Thứ hai, về việc chấp dứt hợp đồng và quá trình giải quyết tranh chấp: Theo QCGL, trước việc vi phạm nghĩa vụ của Sunny Island, Công ty đã nhiều lần có văn bản yêu cầu khắc phục vi phạm, đề nghị họp bàn trao đổi và tìm hướng giải quyết nhằm đảm bảo lợi ích hai bên. Việc vi phạm HĐ như trên của Sunny Island đã gây thiệt hại cho QCGL.
Căn cứ điều khoản của HĐ ngày 30/3/2018 (sau hơn 320 ngày trễn hạn chuyển tiền theo hợp đồng), QCGL đã có văn bản số 12.03/CV-QCG thông báo chấm dứt thực hiện HĐ theo Điều 14.2 của HĐ. Sau khi QCGL chấm dứt hợp đồng, Công ty đã đề nghị Sunny Island thực hiện giao trả hồ sơ tài sản của 65ha đất mà Sunnu Island đang chiếm giữ sai so với thoả thuận HĐ và QCGL thực hiện nghĩa vụ hoàn trả số tiền Sunny Island đã chuyển theo điều khoản chấm dứt HĐ, tuy nhiên Sunny Island đã không chấp thuận và không có phản hồi.
Do đó, căn cứ quy định pháp luật, ngày 9/12/2020 QCGL đã nộp đơn khởi kiện Sunny Island lên VIAC.
Hiện, tranh chấp giữa QCGL và Sunny Island đang được giải quyết theo Luật trọng tài thương mại.
Thứ ba, về việc Sunny Island tố QCGL lên Công an Tp.HCM: QCGL cho biết những thông tin này khiến cổ đông, nhà đầu tư về vụ tranh chấp giữa QCGL và Sunny Island bị "hình sự hoá", làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của nhà đầu tư cùng các cổ đông.
Do đó, để bảo vệ quyền và lợi ích của cổ đông, nhà đầu tư, HĐQT cho biết đang tích cực làm việc với cơ quan, tổ chức liên quan để xem xét giải quyết sự việc theo pháp luật.
