(Nguồn: BCTC hợp nhất quý IV/2025 IDICO).
Kết quả kinh doanh quý IV/2025 của Tổng Công ty IDICO - CTCP (Mã: IDC) đều tăng trưởng cả về doanh thu và lợi nhuận. Trong đó, doanh thu thuần đạt 2.160 tỷ đồng, tăng hơn 10% và lãi ròng đạt hơn 449 tỷ đồng, tăng gần 26% so với cùng kỳ năm ngoái.
Doanh nghiệp cho biết lợi nhuận quý này tăng chủ yếu do doanh thu từ hoạt động sản xuất kinh doanh và doanh thu hoạt động tài chính tăng (tăng đột biến 105%, đạt 109 tỷ đồng).
Lũy kế cả năm, doanh thu thuần của IDICO đạt 8.588 tỷ đồng và lãi ròng đạt 1.932 tỷ đồng, đều giảm 3% so với năm 2024. Với kết quả này, doanh nghiệp thực hiện được 96% mục tiêu doanh thu và vượt 12% mục tiêu lợi nhuận (trước thuế) cả năm.
Xét về cơ cấu doanh thu, mảng khu công nghiệp đem về 3.400 tỷ đồng trong năm 2025 (giảm 14% so với năm ngoái), chiếm 40% tổng doanh thu. Mảng bất động sản nhà ở ghi nhận doanh thu đạt 356 tỷ đồng (giảm 33% so với năm ngoái), chủ yếu do ghi nhận backlog từ dự án Khu đô thị Bắc Châu Giang tại Ninh Bình.
Về hoạt động cho thuê đất, theo thông tin từ ban lãnh đạo IDICO tại cuộc họp gặp gỡ nhà đầu tư hồi tháng 11/2025, đà tăng trưởng đã cải thiện trong quý IV, khi công ty ký kết một số hợp đồng quy mô trung bình (khoảng 5 - 10 ha) trong tháng 10.
Chứng khoán VietCap dự báo doanh số cho thuê đất công nghiệp của doanh nghiệp này sẽ phục hồi lên mức 100 ha trong năm 2026, nhờ được hỗ trợ bởi quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn tại các tỉnh KCN cấp 1 và việc mở bán các dự án mới (KCN Vinh Quang giai đoạn 1 đã khởi công xây dựng hạ tầng vào tháng 1/2026).
Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng tài sản của IDICO đạt 23.201 tỷ đồng, tăng 23% so với mức 18.801 tỷ đồng cuối năm trước. Động lực tăng trưởng đến chủ yếu từ tài sản ngắn hạn, đạt 9.857 tỷ đồng, tăng gần 33% so với cuối năm 2024.
Trong cơ cấu tài sản ngắn hạn, tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh gần 75%, từ hơn 2.188 tỷ đồng xuống còn 553 tỷ đồng. Ngược lại, đầu tư tài chính ngắn hạn tăng đột biến từ 2.264 tỷ đồng lên 6.807 tỷ đồng.
Các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận giảm 24%, trong khi hàng tồn kho giảm 7%, cho thấy doanh nghiệp đã phần nào cải thiện vòng quay vốn lưu động, dù tồn kho vẫn duy trì ở mức cao.
Tài sản dở dang dài hạn (chủ yếu là chi phí xây dựng cơ bản dở dang) tăng mạnh gần 64%, lên hơn 7.094 tỷ đồng, cho thấy doanh nghiệp đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án khu công nghiệp, trong đó dự án mới nhất là KCN Vinh Quang (Hải Phòng).
Nợ phải trả tăng khoảng 29% lên 14.938 tỷ đồng. Trong đó, tổng dư nợ đi vay 5.876 tỷ đồng, tăng 87% so với năm ngoái. Trong năm, doanh nghiệp đi vay hơn 7.572 tỷ đồng, và trả nợ gốc vay 4.831 tỷ đồng.
