Bất động sản

10.000 căn hộ giá từ 80 triệu đồng/m2, thị trường lệch sang phân khúc đắt tiền

Năm 2024, thị trường chung cư ghi nhận tới gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu đồng/m2 trở lên, nhiều gấp hơn 3 lần so với năm 2023.

Trong báo cáo mới đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết thị trường nhà ở còn nhiều bất cập khi ngày càng lệch pha sang phân khúc đắt tiền. Phần lớn rổ hàng chung cư mới ra mắt năm 2024 có giá từ 50 triệu đồng/m2. Riêng quý IV/2024, tỷ trọng phân khúc hạng sang đạt gần 27%, tăng 23% so với cùng kỳ. Tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận tới gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu đồng/m2 trở lên, như vậy số lượng căn hộ hạng sang nhiều gấp hơn 3 lần so với năm 2023.

Xét theo khu vực, 60% nguồn cung nhà ở mới trong năm 2024 được đóng góp bởi các dự án thuộc khu vực miền Bắc. Trong khi, khu vực miền Nam và miền Trung chỉ chiếm tỷ trọng lần lượt là 29% và 11%.

Đọc đầy đủ tại vtcnews.vn →

Nguồn: https://vtcnews.vn/10-000-can-ho-gia-tu-80-trieu-dong-m2-thi-truong-lech-sang-phan-khuc-dat-tien-ar920043.html

Các tin khác

Chờ “bật” giá từ năm 2025, nhà đầu tư âm thầm săn Agora City

Chờ “bật” giá từ năm 2025, nhà đầu tư âm thầm săn Agora City

Cận Tết, dòng tiền từ chứng khoán, kiều hối và thưởng Tết đổ về mạnh mẽ, thúc đẩy các nhà đầu tư tái cơ cấu danh mục và tìm kiếm cơ hội mới. Trong khi vàng, chứng khoán và ngoại tệ “tỏ ra” thiếu ổn định với nhiều biến động khó lường, đất nền phía Tây Sài Gòn lại nổi lên như kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt là các dự án được quy hoạch bài bản, kết nối giao thông thuận lợi và còn nhiều dư địa tăng trưởng.
Nhà đầu tư không mặn mà chung cư giá cao, tìm kiếm căn hộ 1,58 tỷ đồng

Nhà đầu tư không mặn mà chung cư giá cao, tìm kiếm căn hộ 1,58 tỷ đồng

Sát tết, những tin rao bán căn hộ chung cư thấp hơn 100-200 triệu đồng so với năm 2024 xuất hiện ngày càng nhiều tại một số dự án chung cư có giá trên dưới 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, một số dự án có giá 50 triệu đồng/m2 lại ghi nhận tình trạng gần hết bảng hàng khi chỉ vừa mới ra mắt.
Phân khúc nào sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025?

Phân khúc nào sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025?

Với nền kinh tế vĩ mô ổn định, chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục ổn định trong năm 2025. Bởi thông thường, theo chu kỳ 10 năm của thị trường bất động sản, năm 2025, thị trường này sẽ được hưởng lợi từ các chính sách kinh tế vĩ mô.
Chuyên gia Savills chỉ ra những điểm khác biệt của thị trường bất động sản trong chu kỳ phát triển mới

Chuyên gia Savills chỉ ra những điểm khác biệt của thị trường bất động sản trong chu kỳ phát triển mới

Theo Savills, năm 2024 thị trường bất động sản ghi nhận đà phục hồi tích cực nhờ những thay đổi về hành lang pháp lý và cũng là năm tạo nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường. Chu kỳ mới được kỳ vọng sẽ mang tới sức cạnh tranh mạnh mẽ hơn về sản phẩm nhà ở cũng như sự thanh lọc lớn đối với các chủ đầu tư.
Bắt 3 cán bộ có hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn

Bắt 3 cán bộ có hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn

Cơ quan điều tra xác định 3 cán bộ gồm Võ Văn Tỏ, Lê Bá Hòa, Hồ Vũ Phương đã tự ý giảm diện tích đấu giá cho thuê đất trái với quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 2 tỷ đồng.
Để thị trường bất động sản có nhà giá rẻ

Để thị trường bất động sản có nhà giá rẻ

Một trong những vấn đề đáng quan tâm của thị trường bất động sản hiện nay là giá bất động sản tăng quá nhanh và đang vượt xa so với thu nhập trung bình của đại đa số người dân.
Vùng thị trường "dẫn sóng, theo sóng" cho bất động sản 2025

Vùng thị trường "dẫn sóng, theo sóng" cho bất động sản 2025

TPO - Hiện thị trường bất động sản đã xuất hiện rõ vai trò của các vùng thị trường “dẫn sóng” và vùng thị trường “theo sóng”. Sức cầu năm 2025 dự báo cải thiện khá hơn, sức mua tập trung chính tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.
Nguyên nhân nguồn cung bất động sản TPHCM sụt giảm

Nguyên nhân nguồn cung bất động sản TPHCM sụt giảm

Thị trường bất động sản chịu sự điều chỉnh, chi phối của rất nhiều luật khác nhau như Đầu tư, Quy hoạch đô thị, Đất đai, Nhà ở, Xây dựng, Kinh doanh bất động sản, Quản lý tài sản công, Tổ chức tín dụng... Các luật này chưa có sự thống nhất, đồng bộ, thậm chí chồng chéo dẫn đến tình trạng xung đột khi áp dụng các quy định pháp luật, gây khó khăn trong công tác quản lý Nhà nước.