Chuyên gia Savills chỉ ra những điểm khác biệt của thị trường bất động sản trong chu kỳ phát triển mới

Cơ quan điều tra xác định 3 cán bộ gồm Võ Văn Tỏ, Lê Bá Hòa, Hồ Vũ Phương đã tự ý giảm diện tích đấu giá cho thuê đất trái với quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 2 tỷ đồng.

Trong tình hình giá bất động sản TP.HCM vẫn ở mức cao, giá bán của các dự án mới mở bán lại tiếp tục tăng mạnh, làm cho thị trường trở nên khó tiếp cận đối với những người có nhu cầu ở thực.

Tháng 7/2024, lần đầu tiên ông Dương công khai hệ sinh thái mới với đầy đủ 6 thành viên mà ông ví như "một gia đình có 6 anh em" gồm: Newtecons, Ricons, SOL E&C, BM Windows, BoHo Décor và DB.

Một trong những vấn đề đáng quan tâm của thị trường bất động sản hiện nay là giá bất động sản tăng quá nhanh và đang vượt xa so với thu nhập trung bình của đại đa số người dân.

TPO - Hiện thị trường bất động sản đã xuất hiện rõ vai trò của các vùng thị trường “dẫn sóng” và vùng thị trường “theo sóng”. Sức cầu năm 2025 dự báo cải thiện khá hơn, sức mua tập trung chính tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.

Theo UBND TP. Hà Nội , thời gian qua thành phố đã phối hợp với UBND các quận, huyện liên quan rà soát, phân loại các vướng mắc, tồn tại trong công tác giao đất dịch vụ trên từng quận, huyện theo từng giai đoạn cụ thể.

Thị trường bất động sản chịu sự điều chỉnh, chi phối của rất nhiều luật khác nhau như Đầu tư, Quy hoạch đô thị, Đất đai, Nhà ở, Xây dựng, Kinh doanh bất động sản, Quản lý tài sản công, Tổ chức tín dụng... Các luật này chưa có sự thống nhất, đồng bộ, thậm chí chồng chéo dẫn đến tình trạng xung đột khi áp dụng các quy định pháp luật, gây khó khăn trong công tác quản lý Nhà nước.

Khu vực hồ Đầm Trị (sát hồ Tây, Hà Nội) được chọn để xây dựng nhà hát Ngọc Trai. Đây sẽ là tác phẩm của cây đại thụ của ngành kiến trúc thế giới Renzo Piano.

Càng về thời điểm cận Tết nguyên đán, phân khúc đất nền tại Tp.HCM và một số khu vực lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương càng tăng nhiệt.

Khu đô thị Nam Thăng Long và Khu đô thị mới Tây Hồ Tây - giai đoạn 2 tiếp tục nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Tây Hồ.

Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, nguồn cung khan hiếm, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ có thể góp phần làm hạ nhiệt “cơn sốt” căn hộ chung cư đang diễn ra ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Liên tục có những chương trình kích cầu từ cuối năm 2024 đến đầu năm 2025, doanh nghiệp địa ốc phía Nam thực sự trở lại đường đua; chuyển trạng thái từ “phòng thủ” sang “tấn công”.

Với sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống giao thông hạ tầng, Cẩm Khê hiện đang trở thành thị trường bất động sản mới đầy tiềm năng, hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.

Gia Hưng Homes vừa ra mắt hai căn hộ 5 sao tại đại đô thị Vinhomes Smart City, khẳng định vị thế tiên phong kiến tạo chuỗi căn hộ cao cấp tại Việt Nam. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ và nhà đầu tư Việt.

Khu công nghiệp Phụng Hiệp và Bắc Thường Tín có tổng diện tích quy hoạch hơn 310 ha, số lượng công nhân và người lao động dự kiến khoảng 15.000 người.

Sức nóng từ các phiên đấu giá đất không còn được duy trì trong thời gian gần đây, khiến nhiều nhà đầu tư trót ôm đất giờ phải chấp nhận giảm giá bán để thoát hàng.

TP. Hà Nội dự kiến khởi công cây cầu Ngọc Hồi vượt sông Hồng có tổng mức đầu tư 11.000 tỷ đồng vào tháng 5/2025.

Lý giải nguyên nhân làn sóng đầu cơ tăng trở lại, bà Trịnh Thị Kim Liên - Giám đốc kinh doanh Datxanh Services cho rằng, thị trường phía Bắc nói chung và Hà Nội nói riêng phát triển quá nóng trong năm 2024.

Khu công nghiệp Bắc Thường Tín và Khu công nghiệp Phụng Hiệp vừa được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị năm 2025, Sở Xây dựng cũng cần đẩy nhanh tiến độ lập, trình phê duyệt các đồ án quy hoạch chung đô thị của Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom; quy hoạch phân khu xây dựng; quy hoạch phân khu chức năng góp phần thúc đẩy tăng trưởng, phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.