Từ đầu năm 2024, nhu cầu tìm kiếm mua căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng lên đáng kể, lần lượt là 77% và 59% so với cùng kỳ. Nhu cầu mua tăng cao đã đẩy mức giá bán tăng mạnh ở 2 thành phố lớn này. Trên thị trường hầu như không còn dự án phân khúc căn hộ bình dân có giá dưới 25 triệu đồng/m2.
Tại Hà Nội, trong năm qua, khu vực trung tâm chỉ có khoảng 400 sản phẩm căn hộ mở bán với 3 dự án mới, tương đương 30% so với năm 2023. Hơn 90% nguồn cung căn hộ đến từ các dự án ở khu vực ngoại thành. Trong khi đó, khu vực trung tâm chỉ chiếm khoảng 1% với nguồn cung chủ yếu là các dự án cũ.
