Giữa bối cảnh đó, các chuyên gia dự báo sự dịch chuyển nguồn cầu sang các khu vực giáp ranh TP.HCM, đặc biệt là Bình Dương, sẽ là xu hướng nổi bật trong thời gian tới.
Bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá bán. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, quý III/2024, giá bán tại nhiều dự án mới mở bán đã vọt lên từ 45 - 130 triệu đồng/m². Một báo cáo gần đây từ CBRE cho thấy giá bán sơ cấp của nhà phố và biệt thự tại TP.HCM đã đạt mức 310 triệu đồng/m² vào quý IV/2024, ghi nhận mức tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Mức giá này tạo ra rào cản lớn đối với những người mua nhà có nhu cầu ở thực.
