Trong 3 năm qua, thị trường đất nền chưa ghi nhận điểm sáng rõ rệt khi thanh khoản chỉ phục hồi cục bộ tại những khu vực hưởng lợi từ quy hoạch, hạ tầng hoặc dự án lớn, trong khi phần lớn thị trường vẫn trong trạng thái trầm lắng, giao dịch thưa thớt và tâm lý nhà đầu tư còn thận trọng.
Trong năm 2025, thị trường ghi nhận một đợt tăng nóng mang tính cục bộ vào hồi tháng 4. Một số tỉnh có thông tin sáp nhập như Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Phòng ghi nhận “nóng” lên.
