Bất động sản

Tuyến metro dài 41km, vốn đầu tư 60.000 tỷ đồng nối thành phố giàu nhất Việt Nam với sân bay Long Thành đang bước vào giai đoạn then chốt

Tại kỳ họp thứ 8, đại biểu HĐND TPHCM thông qua nghị quyết thống nhất UBND tỉnh Đồng Nai làm cơ quan có thẩm quyền thực hiện dự án đầu tư xây dựng kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh và Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo phương thức đối tác công tư đi qua địa bàn 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Dự án đi qua địa bàn TPHCM và Đồng Nai, được xem là mắt xích quan trọng trong kết nối liên vùng, đặc biệt giữa hai sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành.

Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và sân bay Long Thành có tổng chiều dài tuyến khoảng 41,4km. Điểm đầu nằm tại ga S0 tại Tân Vạn, điểm cuối tại sân bay Long Thành.

Hướng tuyến bắt đầu từ ga S0, tuyến đi theo quy hoạch, vượt sông Đồng Nai và đi dọc Quốc lộ 1, kết nối vào nhà ga S1 của Trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai.

Sau đó, tuyến đi theo hành lang quy hoạch tuyến đường sắt Biên Hòa - Long Thành, dọc theo ĐT.771, cắt qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, kết nối vào nhà ga SA; tiếp tục theo hành lang quy hoạch dành cho các tuyến đường sắt đi vào sân bay Long Thành.

Metro số 1 nối dài có tốc độ thiết kế tối đa 120km/h (90km/h trong hầm), tốc độ vận hành tối đa là 110km/h (80km/h trong hầm). Dự án sử dụng đoàn tàu động lực phân tán (EMU), vận hành tự động cấp độ 4 (GoA4).

Hệ thống cấp điện cho tuyến metro sử dụng dòng điện một chiều 1.500V DC (cấp điện trên cao) hoặc 750V DC (cấp điện từ đường ray thứ ba).

Dự án thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP) với tổng mức đầu tư 60.261 tỷ đồng (bao gồm 4.323,2 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng). Thời gian thực hiện từ 2025-2029.

Về chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, theo UBND TPHCM, căn cứ Luật Đường sắt năm 2025, đối với dự án đường sắt được đầu tư theo phương thức PPP, nhà nước bảo đảm toàn bộ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phần đất dành cho đường sắt từ ngân sách. Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tách thành dự án đầu tư công độc lập.

Theo đề xuất trước đó, UBND TPHCM sẽ tổ chức thực hiện dự án đầu tư công độc lập để bồi thường, giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật qua thành phố, còn UBND tỉnh Đồng Nai sẽ triển khai thực hiện qua địa bàn tỉnh.


Các tin khác

Bắc Ninh: Khi thủ phủ công nghiệp cần những đô thị quy mô tương xứng

Bắc Ninh: Khi thủ phủ công nghiệp cần những đô thị quy mô tương xứng

Sự bứt phá ngoạn mục của Bắc Ninh trong vai trò "cứ điểm" sản xuất toàn cầu đang tạo áp lực cưỡng chế lên hạ tầng đô thị. Để giữ chân dòng vốn FDI tỷ USD và hàng vạn chuyên gia quốc tế, địa phương này đang cần những đại đô thị bài bản, sở hữu pháp lý vững chắc.
Đề xuất "nắn" đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam qua Ninh Bình

Đề xuất "nắn" đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam qua Ninh Bình

Trước đề xuất của cử tri Ninh Bình về việc dịch chuyển hướng tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam 300m để tránh ảnh hưởng đất tôn giáo và giảm giải tỏa, Bộ Xây dựng cho biết sẽ yêu cầu tư vấn khảo sát thực địa kỹ lưỡng khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Bí thư Hà Nội lưu ý xử lý nhà "siêu mỏng, siêu méo"

Bí thư Hà Nội lưu ý xử lý nhà "siêu mỏng, siêu méo"

Bí thư Thành ủy yêu cầu thực hiện nghiêm quy hoạch, đặc biệt là đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật về hệ thống thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo theo đúng quy định.
Hà Nội giãn dân lịch sử và dự báo về sự “lên ngôi” của quỹ đất “vàng” cuối cùng giữa nội đô

Hà Nội giãn dân lịch sử và dự báo về sự “lên ngôi” của quỹ đất “vàng” cuối cùng giữa nội đô

Thời gian gần đây, mức giá tiệm cận 2 tỷ đồng/m² tại nhà phố Tây Hồ đang khiến thị trường xôn xao. Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều nhà đầu tư kỳ cựu, con số này có thể sớm trở thành “bình thường mới” khi Hà Nội giãn dân lịch sử và những quỹ đất vàng chuẩn pháp lý cuối cùng tại Tây Hồ sẽ ngày càng khan hiếm.
Dư địa phát triển của thị trường bất động sản Hải Phòng

Dư địa phát triển của thị trường bất động sản Hải Phòng

Là một trong những thành phố có quy mô GRDP lớn nhất cả nước, Hải Phòng được giới chuyên gia đánh giá là thị trường có lực cầu mạnh, giá bất động sản ổn định và có tiềm năng tăng trưởng, nhất là ở những cực tăng trưởng mới như Dương Kinh.