Bất động sản

Hà Nội giãn dân lịch sử và dự báo về sự “lên ngôi” của quỹ đất “vàng” cuối cùng giữa nội đô

Thời gian gần đây, mức giá tiệm cận 2 tỷ đồng/m² tại nhà phố Tây Hồ đang khiến thị trường xôn xao. Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều nhà đầu tư kỳ cựu, con số này có thể sớm trở thành “bình thường mới” khi Hà Nội giãn dân lịch sử và những quỹ đất vàng chuẩn pháp lý cuối cùng tại Tây Hồ sẽ ngày càng khan hiếm.

Một dự án thấp tầng hàng hiệu đang triển khai thi công tại KĐT Ciputra (Ảnh: Noble Palace Tay Ho)

Hà Nội đang bước vào cuộc tái cấu trúc không gian quy mô lớn nhất trong nhiều thập kỷ với chủ trương di dời gần 900.000 cư dân khỏi khu vực bên trong Vành đai 3. Trong cấu trúc đó, khu vực Tây Hồ được xác định là một trong những trọng điểm quan trọng nhất với kế hoạch di dời khoảng 200.000 cư dân.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Liên quan: Hà Nội
Nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-gian-dan-lich-su-va-du-bao-ve-su-len-ngoi-cua-quy-dat-vang-cuoi-cung-giua-noi-do-188260206153638155.chn

Các tin khác

Dư địa phát triển của thị trường bất động sản Hải Phòng

Dư địa phát triển của thị trường bất động sản Hải Phòng

Là một trong những thành phố có quy mô GRDP lớn nhất cả nước, Hải Phòng được giới chuyên gia đánh giá là thị trường có lực cầu mạnh, giá bất động sản ổn định và có tiềm năng tăng trưởng, nhất là ở những cực tăng trưởng mới như Dương Kinh.
Vùng giá dưới 100 triệu đồng/m² trong phân khúc cao cấp: Lợi thế cạnh tranh của Vinhomes Grand Park

Vùng giá dưới 100 triệu đồng/m² trong phân khúc cao cấp: Lợi thế cạnh tranh của Vinhomes Grand Park

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ TP.HCM liên tục lập đỉnh mới, phân khúc dưới 100 triệu đồng/m² gần như biến mất. Giữa “cơn khát” nguồn cung vừa túi tiền, Vinhomes Grand Park, với mức giá chỉ từ 50-80 triệu đồng/m2, nổi bật như một vùng giá hiếm hoi còn sót lại, hội tụ lợi thế về quy mô, hệ sinh thái sống hoàn chỉnh và động lực tăng trưởng từ hạ tầng chiến lược khu Đông.
"Giải nén" nội đô: Alumi xác lập tâm điểm đầu tư, an cư phía Đông Hà Nội

"Giải nén" nội đô: Alumi xác lập tâm điểm đầu tư, an cư phía Đông Hà Nội

Sự chuyển dịch từ vùng lõi di sản sang các cực tăng trưởng mới đang thay đổi diện mạo bản đồ bất động sản Thủ đô. Trong đó, khu vực phía Đông với tâm điểm là đô thị sinh thái khoáng nóng Alluvia City đang trở thành bến đỗ hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn mục tiêu đầu tư dài hạn và khát vọng an cư bền vững.
Vốn điều lệ chưa tới 1.000 tỷ đồng khiến VEC lỡ nhịp cao tốc Bắc – Nam, sau tăng gấp 40 lần lên 40.000 tỷ lập tức "vào guồng" với 3 dự án lớn

Vốn điều lệ chưa tới 1.000 tỷ đồng khiến VEC lỡ nhịp cao tốc Bắc – Nam, sau tăng gấp 40 lần lên 40.000 tỷ lập tức "vào guồng" với 3 dự án lớn

Chỉ trong đầu năm 2025, VEC đã đồng loạt triển khai 3 dự án lớn, bao gồm: Mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây; Mở rộng cao tốc Nội Bài - Lào Cai (đoạn Yên Bái - Lào Cai); Tham gia đầu tư theo phương thức PPP ở một số dự án vành đai, cao tốc mới.
Điểm nghẽn lớn nhất của BĐS TPHCM được gỡ

Điểm nghẽn lớn nhất của BĐS TPHCM được gỡ

Quy hoạch thì rất rõ nhưng dự án vẫn treo vì không có trong kế hoạch sử dụng đất và nhiều khi treo tới 20 - 30 năm. Do đó, việc không tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm sẽ xử lý điểm nghẽn lớn nhất của thị trường bất động sản TPHCM.