Bất động sản

Trình HĐND TP thống nhất chủ trương, bố trí vốn làm đường vành đai 4 TP.HCM

Tóm tắt:

  • Vành đai 4 TP.HCM giai đoạn 1 sẽ có 8 làn và cao tốc 4 làn, có làn khẩn cấp và đường gom.

  • Dự án được xem là quan trọng quốc gia, thẩm định báo cáo tiền khả thi để trình Quốc hội vào tháng 5-2025.

  • Tổng chiều dài hơn 159km, đi qua 4 tỉnh, trong đó đoạn TP.HCM dài 16,7km.

  • Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 120.412 tỷ đồng, theo hình thức PPP và BOT.

  • Các địa phương cam kết bố trí vốn ngân sách địa phương để thực hiện dự án này.

Trình HĐND TP thống nhất chủ trương, bố trí vốn làm đường vành đai 4 TP.HCM - Ảnh 1.

Quy mô tổng thể đường vành đai 4 TP.HCM - Đồ họa: TUẤN ANH

Theo UBND TP.HCM, đường vành đai 4 TP.HCM là dự án quan trọng quốc gia, hiện đang được Hội đồng Thẩm định nhà nước thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để Chính phủ trình Quốc hội thông qua chủ trương tại kỳ họp vào tháng 5-2025.

Dự án có điểm đầu kết nối với đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu tại xã Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; điểm cuối tuyến nối với đường trục Bắc - Nam tại khu vực cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Tổng chiều dài dự án trình Quốc hội hơn 159km, trong đó đoạn qua tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dài 18,23km, Đồng Nai 46,08km, TP.HCM 16,7km và Long An khoảng 78,3km (bao gồm đoạn qua tỉnh Long An 74,5km và đoạn trên địa phận TP.HCM dài khoảng 3,8km). 

Ở giai đoạn 1, các địa phương sẽ giải phóng mặt bằng một lần theo quy hoạch 8 làn. Tuyến chính cao tốc sẽ đầu tư 4 làn và 2 làn khẩn cấp, làm đường gom, đường song hành hai bên.

Tổng mức đầu tư dự án giai đoạn 1 hơn 120.412 tỉ đồng, đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) - hợp đồng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao) có sự tham gia của nguồn vốn nhà nước.

Riêng đoạn đi qua tỉnh Bình Dương dài khoảng 47,95km sẽ triển khai đầu tư độc lập theo chủ trương đầu tư dự án đã được HĐND tỉnh Bình Dương thông qua.

Liên quan đến tình hình thẩm định dự án, ngày 18-3, Hội đồng thẩm định nhà nước đã tổ chức họp thẩm định và ban hành thông báo kết luận phiên họp. Theo đó, hội đồng đề nghị các địa phương sớm báo cáo HĐND các tỉnh, thành phố có văn bản cam kết bố trí vốn ngân sách địa phương tham gia vào dự án, đảm bảo phù hợp với tiến độ của Chính phủ trình Quốc hội.

Để hoàn thiện hồ sơ trình Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư, UBND TP.HCM trình HĐND TP xem xét ban hành nghị quyết thống nhất chủ trương triển khai và đảm bảo việc cân đối đủ vốn ngân sách cho phần vốn ngân sách TP tham gia thực hiện dự án.

Khi hình thành, vành đai 4 TP.HCM cũng sẽ góp phần mở không gian cho các đô thị vệ tinh như Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai), khu đô thị Tây Bắc (Củ Chi, TP.HCM), khu đô thị Đức Hòa, Đức Huệ (Long An) và các thành phố ở Bình Dương...

Các địa phương cam kết đảm bảo cân đối đủ vốn ngân sách để làm dự án

Mới đây, UBND TP.HCM cũng đã có công văn khẩn gửi Bộ Tài chính (cơ quan thường trực Hội đồng Thẩm định nhà nước) về hoàn chỉnh báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án vành đai 4 TP.HCM.

Trong công văn này, UBND TP.HCM cho biết hiện các tỉnh thành có dự án đi qua đã có văn bản gửi Bộ Tài chính về cam kết đảm bảo cân đối nguồn vốn ngân sách địa phương cho dự án đường vành đai 4 TP.HCM.

Các tin khác

Định giá đất chịu tác động khi bất động sản "tăng nóng"

Định giá đất chịu tác động khi bất động sản "tăng nóng"

Hiện nay, việc định giá đất vẫn còn gặp nhiều khó khăn do việc thu thập thông tin vẫn còn nhiều rào cản, thị trường chưa có sự minh bạch về số liệu giao dịch. Khi triển khai định giá vẫn không xác định được giá đất khiến nhiều dự án bị đình trệ. Cùng đó, việc giá bất động sản ở một số địa phương tăng nóng thời gian qua được khuyến cáo sẽ tác động một phần đến việc định giá đất.
Tuyến đường hơn 5.000 tỉ đồng sắp đầu tư, kết nối trực tiếp Tp.HCM với Long An, người dân khu Tây “rộng lối” vào trung tâm thành phố

Tuyến đường hơn 5.000 tỉ đồng sắp đầu tư, kết nối trực tiếp Tp.HCM với Long An, người dân khu Tây “rộng lối” vào trung tâm thành phố

Dự án đường mở mới phía Tây Bắc (từ đường Vành đai 2 đến ranh tỉnh Long An) có chiều dài 9,9 km, quy mô 6 - 8 làn xe. Khi hoàn thành, đây sẽ là trục đường xuyên tâm quan trọng kết nối đường Vành đai 2 với đường Vành đai 3, Vành đai 4, góp phần giảm ùn tắc giao thông.
TP Phổ Yên - nơi có nhà máy Samsung lớn nhất thế giới sắp lên đô thị loại II: Rục rịch sốt đất, mức độ quan tâm BĐS tăng gấp 3-5 lần

TP Phổ Yên - nơi có nhà máy Samsung lớn nhất thế giới sắp lên đô thị loại II: Rục rịch sốt đất, mức độ quan tâm BĐS tăng gấp 3-5 lần

Trước mục tiêu "cất cánh" lên đô thị loại II, bất động sản TP Phổ Yên đang được nhà đầu tư đổ xô quan tâm. Lượng quan tâm không chỉ đến từ các nhà đầu tư Thái Nguyên, Phổ Yên mà còn đến từ Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Phúc - những địa phương có giá bán bất động sản cao hơn Phổ Yên rất nhiều.
Hé lộ nhà đầu tư mới của Khu đô thị hơn 30ha Palm City

Hé lộ nhà đầu tư mới của Khu đô thị hơn 30ha Palm City

Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc là chủ đầu tư dự án Palm City - khu đô thị mới rộng hơn 30 ha nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại TP.Thủ Đức, TPHCM. Hiện tại, cổ đông của dự án Palm City đều là cổ đông trong nước, sau khi Tập đoàn Keppel thoái vốn.