Mặc dù căn hộ vừa túi tiền được xem là dòng sản phẩm chủ lực của thị trường, giải quyết câu chuyện nhà ở cho xã hội. Song với nguồn cung hạn chế như vậy cho nên cánh cửa sở hữu nhà ở của người dân tại TP.HCM ngày càng hẹp. Với diễn biến thị trường hiện tại, việc giải bài toán cải thiện nguồn cung sản phẩm này ngày càng mịt mờ.
Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản tại TP. HCM hiện nay, quy mô dân số thực tế của Tp. HCM khoảng 13 triệu người. Với dân số đông đúc, quỹ đất đô thị ngày càng ít, nhà chung cư chính là xu hướng phát triển tất yếu. Tuy vậy, tình trạng lệch pha cung – cầu diễn biến ngày càng phức tạp.
