Hơn 10 năm trước, bất động sản đóng băng. Giấc ngủ đông đã kéo dài hơn 3 năm với kịch bản doanh nghiệp lao đao phá sản, môi giới bỏ nghề, giá đất sụt giảm. Phải đến năm 2014, chỉ số cho thấy sự phục hồi của thị trường mới bắt đầu vực dậy.
Đến nay, thị trường bất động sản bắt đầu chao đảo sau giai đoạn tăng trưởng nóng. Kể từ giữa năm 2022, tín dụng từ ngân hàng co hẹp. Cùng cú bồi từ thị trường chứng khoán và khả năng khó trong thanh toán trái phiếu đáo hạn của doanh nghiệp địa ốc đẩy bất động sản vào tình trạng thêm phần trầm lắng.
