Theo các chuyên gia, việc tín dụng bất động sản gia tăng nhanh trong năm 2025 phản ánh sự phục hồi niềm tin của dòng vốn đối với thị trường sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Tuy nhiên, tín dụng địa ốc tăng mạnh và chiếm tỷ trọng lớn trong tổng dư nợ nền kinh tế cũng gây lo ngại về an toàn hệ thống. Rủi ro mất cân đối dòng vốn và nợ xấu có thể phát sinh nếu tín dụng tiếp tục dồn vào các phân khúc mang tính đầu cơ, trong khi thanh thị trường chưa hồi phục tương xứng.
