Với triết lý sâu sắc “Flow of Times - Dòng Thời đại”, dự án Times Riverside được quy hoạch dựa trên sự hội tụ và vận động hài hòa của ba dòng chảy cốt lõi: dòng chảy thiên nhiên: sông Lô, mặt nước, gió, cây xanh; Dòng chảy văn hóa & lịch sử: lễ hội, ký ức dân tộc, văn hóa cộng đồng; Dòng chảy phát triển - kinh tế: thương mại, dịch vụ, dòng người - dòng tiền. Các dòng chảy này hội tụ và đan cài trong từng trục không gian, tạo nên một đô thị có nhịp sống, có chuyển động, không tĩnh tại và không rời rạc.
Điểm nổi bật nữa của quy hoạch Times Riverside được tổ chức mạch lạc theo các trục không gian chủ đạo: Trục lễ hội - quảng trường là lõi sinh hoạt cộng đồng, quy tụ các sự kiện văn hóa, lễ hội đặc trưng Thành Tuyên và Trục thương mại - dịch vụ với tuyến phố kinh doanh sôi động, tạo dòng chảy kinh tế liên tục cho cư dân. Cách tổ chức này giúp khu đô thị vận hành như một “thành phố thu nhỏ”, có nhịp sống ngày - đêm rõ ràng.
