Tuy không sáp nhập tỉnh và rút từ 633 xuống 166, Thanh Hoá vẫn là tỉnh có nhiều xã, phường nhất Việt Nam (chỉ sau TP.HCM với 168 xã). Đứng top 5 về diện tích, top 4 về dân số, Thanh Hoá đang bứt tốc ngoạn mục với 33 dự án trọng điểm tổng vốn gần 115.000 tỷ đồng và 25 dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2026–2030 lên tới 277.000 tỷ đồng.
Không những được đầu tư lớn, bất động sản tại nhiều khu vực ở Thanh Hoá cũng có sự tăng trưởng rõ rệt trong 3 năm qua. Dữ liệu Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất nền khu vực Hàm Rồng – Tào Xuyên từ 8–12 triệu đồng/m² trước 2023 đã tăng lên 20–32 triệu cuối 2024 (tăng khoảng 150%) và hiện đạt 25–42 triệu đồng/m² tháng 2/2026 nhờ cao tốc và nút giao dần hoàn thiện. Tại Sầm Sơn – Nghi Sơn, giá phổ biến 38–58 triệu đồng/m², tăng trung bình 15–20%/năm; trong khi vùng lân cận sân bay Thọ Xuân ghi nhận mức tăng 25–30%.
