Toàn cảnh dự án khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake Tây Hồ Tây). (Ảnh: Thảo Quyên)
Ngày 09/01, UBND Thành phố ban hành quyết định về việc thu hồi 15.087m2 đất tại ô đất B1CC4 dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake Tây Hồ Tây), phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm do Công ty TNHH phát triển THT đang sử dụng; cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục thực hiện Dự án B1CC4.
Lý do thu hồi là do Công ty TNHH phát triển THT đã chuyển nhượng phần dự án đầu tư tại ô đất ký hiệu B1CC4 thuộc dự án Starlake Tây Hồ Tây - Giai đoạn 1 phường Cổ Nhuế 1 và phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm cho Công ty TNHH VIESTA theo Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản vào năm 2023.
UBND TP Hà Nội quyết định cho Công ty TNHH VIESTA thuê diện tích đất thu hồi nêu trên để tiếp tục thực hiện Dự án B1CC4 theo đúng mục tiêu, nội dung, quy hoạch và tiến độ dự án được duyệt.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Thời hạn sử dụng được tính kể từ ngày UBND TP ký Quyết định cho thuê đất đến ngày 20/8/2062. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp được xác định giá đất theo bảng giá đất.
Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây) có tổng diện tích hơn 186 ha, thuộc địa giới hành chính các phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm). Đây là khu đô thị lớn bậc nhất phía Bắc Hà Nội và có giá đắt đỏ.
Dự án do Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C, Hàn Quốc) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 1,3 tỷ USD, chính thức khởi công từ năm 2014.
Thời gian triển khai dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 hoàn thành giải phóng mặt bằng (2010 - 2018); hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong năm 2018; hoàn thành phát triển giai đoạn 1 vào năm 2024.
Còn giai đoạn 2 hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong vòng 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất sạch; hoàn thành phát triển các công trình đưa vào kinh doanh trong vòng 60 tháng kể từ ngày được bàn giao đất sạch.
THT sẽ xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị và xây dựng công trình tại các ô đất theo quy hoạch đã được duyệt nhưng không bao gồm các ô đất đã được chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp trước đó.
Theo bảng giá đất mới nhất được Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành, Starlake Tây Hồ Tây là khu đô thị giá đất cao nhất Hà Nội, với hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với bảng giá ban hành năm 2019.
