Bế tắc cấp sổ hồng nhà, đất - Bài 3: Vướng pháp lý, khó gỡ!

TPHCM luôn chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho những dự án nhà ở, chung cư. Gần đây, UBND TPHCM đã ban hành quyết định thành lập Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn. Những trường hợp dễ đã có sổ hồng, còn “ca khó” sẽ được xử lý như thế nào?

Theo các chuyên gia, với những dự án chủ đầu tư (CĐT) đã mang sổ thế chấp ngân hàng, dự án liên quan đến vụ án hình sự thì với quy định hiện nay không thể tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng. Trường hợp những chung cư do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm CĐT không được cấp sổ hồng là ví dụ.

Tại các chung cư Khang Gia Gò Vấp, Khang Gia Tân Hương, ngoài những vi phạm khác, công ty đã đem sổ đỏ của dự án thế chấp ngân hàng, đến nay chưa được giải chấp. Ông Nguyễn Quốc Dũng, Trưởng ban Quản trị chung cư Khang Gia Gò Vấp, cho biết, việc CĐT - Công ty Khang Gia mang sổ khu đất của chung cư đi thế chấp, ban quản trị chỉ nắm qua những văn bản trả lời và cuộc họp với các cơ quan liên quan. Đó là năm 2020, cư dân đọc được văn bản của Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM gửi Công ty Khang Gia và các đơn vị liên quan mới biết giấy chứng nhận của chung cư đang bị thế chấp ở ngân hàng.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →