Theo khảo sát thị trường tính đến quý III/2026. Tổng nguồn cung văn phòng tại TP.HCM tiếp tục tăng thêm khoảng 150.000 m2/sàn. Mặc dù làn sóng dịch chuyển ra các quận lân cận đang diễn ra, phân khúc hạng A và B+ tại vùng lõi vẫn có nhu cầu thuê rất lớn.
Tỷ lệ lấp đầy tại lõi trung tâm luôn duy trì ở mức cao, đạt trên 92%. Khảo sát cho thấy, nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 1 vẫn chiếm tới 45% tổng lượng truy vấn toàn thị trường. Mức giá chào thuê hạng A tại khu vực này dao động từ 1.200.000 - 1.600.000 vnđ/m2/tháng. Trong khi phân khúc hạng B ở mức 700.000 - 900.000 vnđ/m2/tháng.
