Sổ hồng đứng tên vợ, vậy chồng có phải ký tên trong hợp đồng bán nhà không?

- Luật sư Mai Trần (Đoàn Luật sư TP.HCM) trả lời:

Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:

Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng

1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của luật này.

Căn cứ khoản 1 Điều 44 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì trường hợp căn nhà chung cư là tài sản riêng của bạn theo quy định trên thì bạn có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình và không cần sự đồng ý của chồng.

Khi đó bạn có thể cung cấp giấy cam kết tài sản riêng do chồng bạn lập cho người mua hoặc công chứng viên như một căn cứ để xác định tài sản riêng khi thực hiện việc bán nhà.

Lưu ý, để tránh những phát sinh không đáng có, văn bản cam kết tài sản riêng của chồng bạn nên được công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].