Toàn cảnh dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng Bà Kèo kéo dài 21 năm chưa thực hiện trên khu đất "vàng" hơn 4,3 ha tại trung tâm TP Phú Quốc
Ngày 26-8, UBND TP Phú Quốc có thông cáo báo chí về những vấn đề liên quan đến dự án này.
Theo đó, ngày 17-4-2007, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ban hành quyết định số 654 về việc thu hồi đất diện tích 44.000 m2 tại khu phố 7, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc (nay là phường Dương Đông, TP Phú Quốc), tỉnh Kiên Giang giao cho UBND huyện quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Du lịch nghỉ dưỡng Bà Kèo.
Ngày 20-12-2007, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ban hành quyết định số 2654 về việc phê duyệt tổng thể bồi thường khu vực quy hoạch đầu tư xây dựng đối với dự án này.
Ngày 25-12-2007, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ký ban hành quyết định số 2708 về việc phê duyệt phương án bồi thường đất đai, hoa màu, vật kiến trúc giải phóng mặt bằng.
Khu đất dự án hiện còn nhiều hộ dân khiếu nại, khiếu kiện, không đồng ý giao đất
Ngày 25-5-2009, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành quyết định số 1241 về việc thu hồi đất tại thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc giao cho Ban Quản lý Đầu tư phát triển đảo Phú Quốc (nay là Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc) quản lý để thực hiện chức năng, nhiệm vụ giao đất, cho thuê đất.
Theo đó, Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc ban hành các quyết định về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Kiên Giang (nay là Công ty Cổ phần tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang – CIC Group) vào các ngày 14, 21-4-2011 và 10-4-2012.
Cho đến thời điểm này, nhà đầu tư mới xây dựng được 2 căn biệt thự mẫu
Sau khi các cấp tòa án nhận định các quyết định 654 và 2654 của Chủ tịch tỉnh Kiên Giang ban hành sai trình tự, sai thẩm quyền, không có giá trị pháp lý thì ngày 7-10-2016, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành quyết định số 2260 về việc đính chính thẩm quyền ban hành các quyết định nói trên.
Do đó, theo UBND TP Phú Quốc, các quyết định thu hồi đất, giao đất và quyết định phê duyệt phương án nói trên đã được điều chỉnh đúng theo thẩm quyền của UBND tỉnh là đúng quy định của pháp luật về đất đai.
UBND TP Phú Quốc thực hiện cưỡng chế đối với ông Cảnh vào ngày 14-8 vừa qua
Ngày 14-8 vừa qua, UBND TP Phú Quốc tổ chức cưỡng chế thu hồi đất và cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với một số cá nhân liên quan đến khu đất dự án này.
Trong đó, ông Lê Văn Cảnh bị Chủ tịch UBND TP Phú Quốc quyết định xử phạt vi phạm hành chính ngày 26-10-2022, với lý do: "Chiếm đất phi nông nghiệp là đất ở, đất công trình công cộng, đất hành lang an toàn giao thông tại khu vực đô thị với diện tích 178,3 m2".
Ngày 27-3-2023, UBND TP Phú Quốc có văn bản thông báo về việc thụ lý giải quyết khiếu nại lần đầu của ông Cảnh. Tuy nhiên, UBND TP Phú Quốc không ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của ông Cảnh mà ngày 20-2-2024 ban hành quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Cảnh.
Trong lúc ông Cảnh đang khởi kiện quyết định cưỡng chế của UBND TP Phú Quốc thì bị thực hiện cưỡng chế.
Về trường hợp này, UBND TP Phú Quốc khẳng định trong thông cáo báo chí là đã thực hiện cưỡng chế đúng với quy định của pháp luật.
Cùng ngày, trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, bà Phạm Thị Như Phượng – Tổng Giám đốc CIC Group – khẳng định dự án khu biệt thự cao cấp Bà Kèo (Khu Du lịch nghỉ dưỡng Bà Kèo) đến nay đã hơn 21 năm chưa triển khai được. Nguyên nhân do còn vướng giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư chưa được giao đất sạch thực hiện dự án mặc dù đã ứng 100% tiền bồi thường giải phóng mặt bằng.
"Riêng vấn đề báo nêu, CIC Group đã chuyển pháp nhân dự án khu biệt thự cao cấp Bà Kèo cho Công ty TNHH Dương Đông Landmark là không đúng. Đến thời điểm này, dự án vẫn do CIC Group thực hiện, chưa từng chuyển đổi pháp nhân cho nhà đầu tư nào khác"- bà Phượng khẳng định.
