Bất động sản

“Nút thắt” nào đang “kìm chân” thị trường bất động sản?

Thị trường bất động sản năm 2022 gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và đến năm 2023 sẽ vẫn còn nhiều thách thức. Đây là nhận định chung của giới chuyên gia. Đặc biệt, hai điểm nghẽn lớn nhất khiến thị trường bất động sản sụt giảm được giới chuyên môn chỉ ra đó là nguồn vốn và cơ chế, chính sách.

Tại hội thảo: Động lực phát triển kinh tế Việt Nam 2023 diễn ra mới đây, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng: “Còn nhiều nút thắt cần được giải quyết, tùy thuộc vào thời gian sắp tới để tháo gỡ nhanh chóng nhằm ổn định thị trường”.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/nut-that-nao-dang-kim-chan-thi-truong-bat-dong-san-20221215134858021.chn

Các tin khác

Hà Nội yêu cầu không để xảy ra "bong bóng" bất động sản

Hà Nội yêu cầu không để xảy ra "bong bóng" bất động sản

UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn, không để xảy ra tình trạng sốt giá, "bong bóng" bất động sản trên địa bàn.
Nhà đầu tư đang quay lưng với đất nền?

Nhà đầu tư đang quay lưng với đất nền?

Trong bối cảnh hiện nay, nhiều tác động đã làm ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, phân khúc đất nền đang có sự lao dốc mạnh về mức độ quan tâm.
Chuyên gia ‘mổ xẻ’ điểm khác giữa chu kỳ khủng hoảng thị trường BĐS trước so với hiện nay

Chuyên gia ‘mổ xẻ’ điểm khác giữa chu kỳ khủng hoảng thị trường BĐS trước so với hiện nay

Theo chuyên gia, chu kỳ 2008-2013 là thời điểm nền kinh tế có dấu hiệu suy thoái, thị trường bất động sản (BĐS) có dấu hiệu khủng hoảng bởi thừa cung nên chính sách vĩ mô khi đó phải làm sao để "phá băng" hàng tồn. Còn hiện nay, thị trường không có dấu hiệu khủng hoảng bởi lực cầu rất mạnh và lượng cung yếu tạm thời.
Bị hại vụ Alibaba đòi bằng được đất

Bị hại vụ Alibaba đòi bằng được đất

Một số bị hại vẫn khăng khăng đất nông nghiệp tại các dự án ma mà Nguyễn Thái Luyện vẽ ra có thể chuyển đổi quyền sử dụng thành đất thổ cư, do đó yêu cầu được nhận đất thay vì nhận lại số tiền đã đầu tư.
Chủ tịch Phú Hưng Property: Lực lượng môi giới BĐS thời gian qua phát triển “quá nóng”, chưa được đào tạo bài bản

Chủ tịch Phú Hưng Property: Lực lượng môi giới BĐS thời gian qua phát triển “quá nóng”, chưa được đào tạo bài bản

Bà Nguyễn Thùy Dung – Chủ tịch Phú Hưng Property cho biết lực lượng môi giới bất động sản tham gia vào thị trường thời gian qua phát triển “quá nóng”, chưa được đào tạo bài bản, đặc biệt về đạo đức kinh doanh, gây nhiều hậu quả khi thị trường điều chỉnh.
"Soi" chu kỳ 9 năm của BĐS Việt Nam, chuyên gia chỉ ra 3 chỉ báo thị trường sắp có tín hiệu đảo chiều

"Soi" chu kỳ 9 năm của BĐS Việt Nam, chuyên gia chỉ ra 3 chỉ báo thị trường sắp có tín hiệu đảo chiều

Từ giai đoạn 2008 - 2012, tồn kho bất động sản tăng liên tiếp với tốc độ chóng mặt cho tới năm 2013, tín hiệu đảo chiều thị trường xuất hiện, với tín dụng được nới lỏng, gói hỗ trợ 30.000 tỷ cho thị trường bất động sản, cùng với đó là Luật Đất đai sửa đổi được thông qua. Hiện thị trường cũng đã xuất hiện một vài chỉ báo có thể đảo chiều tương tự với thời điểm năm 2013, theo Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh.
Động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản: Nhìn từ tiềm năng tại Bảo Lộc

Động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản: Nhìn từ tiềm năng tại Bảo Lộc

Trước tình hình vĩ mô diễn biến phức tạp và khó dự đoán, các chính sách mới liên quan về khung giá đất, pháp lý, … sẽ tác động đáng kể đến thị trường bất động sản (BĐS) 2023. Theo đó, các nhà đầu tư trở nên thận trọng lựa chọn sản phẩm an toàn với những động lực tăng trưởng mới và tiềm năng sinh lợi đảm bảo.
Diễn biến bất thường của thị trường địa ốc?

Diễn biến bất thường của thị trường địa ốc?

“Khủng hoảng tâm lý” của nhà đầu tư là một trong những điều mà giới chuyên gia lo ngại đẩy thị trường vào diễn biến theo chiều hướng thiếu tươi sáng. Đây cũng là điểm khác biệt của giới chuyên gia nhìn nhận về sự khác biệt giữa 2 thời điểm: hiện tại và cuộc khủng hoảng cách đây 10 năm.