Một góc Khu công nghiệp Thaco Chu Lai. (Ảnh:TTXVN).
Hiện tỉnh Quảng Nam đang tổ chức rà soát, kiểm tra từng công trình nhằm tìm giải pháp, tháo gỡ khó khăn cho các nhà đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Tỉnh Quảng Nam giao các địa phương làm việc với ban quản lý các dự án để thống nhất và ký cam kết về tiến độ giải phóng mặt bằng; đồng thời, xây dựng, ban hành kế hoạch chi tiết, bố trí nhân lực, phân công trách nhiệm cụ thể cho các tổ chức, cá nhân liên quan triển khai giải phóng mặt bằng theo tiến độ đã cam kết và giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.
Tỉnh Quảng Nam cũng đã thành lập Ban Chỉ đạo thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm có vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh để xử lý dứt điểm những tồn tại trong giải phóng mặt bằng.
Thời gian qua, các địa phương trên địa bàn tỉnh đã tích cực chỉ đạo bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư của các dự án. Tuy nhiên, kết quả thực hiện đến nay vẫn còn chậm chưa đáp ứng tiến độ thi công các công trình như: Dự án hoàn thiện đường ven biển 129 (Võ Chí Công) – Thành phần 1 và dự án liên kết vùng miền Trung tỉnh Quảng Nam. Dự án nâng cấp quốc lộ 14E; dự án nạo vét luồng vào cảng Kỳ Hà hay dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thaco Chu Lai…
Ông Lê Văn Sinh, Chủ tịch UBND huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam cho biết, hiện nay trên địa bàn huyện có khoảng 95 dự án có liên quan đến giải phóng mặt bằng; trong đó có nhiều dự án trọng điểm, khối lượng công việc khổng lồ trong khi nguồn lực quá hạn chế. Do vậy, việc bàn giao mặt bằng cho các dự án triển khai thi công là một áp lực rất lớn đối với địa phương.
Theo số liệu báo cáo của UBND huyện Núi Thành, chỉ tính riêng tại xã Tam Anh Nam, dự án đường trục chính Tam Hòa nối từ quốc lộ 1 đến đường Võ Chí Công và ĐT 613B đoạn qua xã này, địa phương đang hoàn thiện hồ sơ trình UBND huyện ban hành thông báo thu hồi đất với 130 thửa, diện tích hơn 40.000 m2.
Vướng mắc nảy sinh khi có 14 thửa đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận dồn điền đổi thửa, nhưng thực tế tên chủ sử dụng đất được ghi trên giấy sai hoàn toàn so với hiện trạng.
Cũng tại xã Tam Anh Nam, trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp THACO Chu Lai (451ha) còn khoảng 29,18ha đất nông nghiệp là đất công ích (thường gọi đất 5%).
Ngày 18/3/2024, UBND xã Tam Anh Nam có báo cáo gửi UBND huyện về kết quả rà soát, tổng hợp số liệu diện tích đất công ích. Theo đó, diện tích đất do UBND xã đứng tên, quản lý chiếm hơn 14%, vượt quá xa so với con số 5% tổng diện tích 3 loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản) được phép quản lý theo quy định.
Ông Trương Văn Trung, Phó Chủ tịch UBND huyện Núi Thành cho hay, trên địa bàn có quá nhiều dự án, mỗi dự án lại có các thửa đất mang hồ sơ kiện tụng khác nhau, nên việc giải quyết sẽ mất nhiều thời gian.
Ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, việc giải phóng mặt bằng được xem là khâu quan trọng khi triển khai các dự án bất động sản, bởi nó liên quan đến giá đất và thu tiền sử dụng đất. Hiện nay chính quyền thị xã Điện Bàn đang rà soát lại các dự án chậm tiến độ, vướng mặt bằng và chậm triển khai thi công trên địa bàn thị xã để làm báo cáo gửi cho UBND tỉnh Quảng Nam.
Chủ trương của thị xã Điện Bàn là rà soát chi tiết từng dự án rồi phân chia các nhóm dự án để có phương án cụ thể. Mục tiêu phải làm sao để có phương án cụ thể về giải phóng mặt bằng, quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch. Nếu cần thiết có thể tính toán đến phương án chỉnh trang, đầu tư thêm hạ tầng thiết yếu. Trong phạm vi của thị xã Điện Bàn thì chủ động thực hiện, nếu vượt thẩm quyền sẽ báo cáo tỉnh.
Mới đây, tại buổi làm việc với chính quyền huyện Núi Thành, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Lương Nguyễn Minh Triết cho rằng, giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ trọng tâm nhất của Núi Thành. Thường vụ Huyện ủy phải phân công theo dõi từng dự án. Công trình trọng điểm phải có cách làm trọng điểm, điều động, tăng cường cán bộ, chủ động linh hoạt, sáng tạo trong điều hành. Huyện xây dựng lộ trình công việc phục vụ giải phóng mặt bằng, công khai minh bạch.
UBND tỉnh, các sở, đặc biệt là Sở Tài nguyên và Môi trường hỗ trợ để tháo gỡ khó khăn cho Núi Thành, thống nhất cách làm cho các địa phương trong toàn tỉnh phù với quy định.
Bên cạnh đó, Bí thư Tỉnh ủy Lương Nguyễn Minh Triết đề nghị UBND tỉnh, Ban giao thông và các sở, ngành, địa phương liên quan tiếp thu, tháo gỡ các khó khăn để đẩy nhanh tiến độ các dự án; đồng thời yêu cầu UBND tỉnh cần khẩn trương trong việc bố trí vốn và điều tiết.
Qua đó, có cách làm linh hoạt hơn về cán bộ, để phục vụ cho đền bù, giải phóng mặt bằng; chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp; đặc biệt là tập trung chỉ đạo ban hành danh mục các mỏ đất vật liệu phục vụ cho các dự án trọng điểm.
