Nhà phố trung tâm TP. Lào Cai thành bài toán dòng tiền chắc thắng

Bất động sản TP. Lào Cai vào chu kỳ vàng nhờ 3 siêu dự án hạ tầng trọng điểm

Chưa bao giờ, TP. Lào Cai lại bước vào vận hội lớn đến thế khi cả 3 siêu hạ tầng trọng điểm mang tính chiến lược Quốc Gia đều đang được triển khai gồm đường sắt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Côn Minh (Trung Quốc); sân bay Quốc tế Lào Cai cùng dự án mở rộng cao tốc Hà Nội - Lào Cai.

Cột mốc lớn nhất phải để đến tuyến đường sắt cao tốc đầu tiên của Việt Nam là Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Côn Minh (Trung Quốc) với tổng mức đầu tư 8 tỷ USD được khởi công cuối năm nay. Tuyến đường sắt này sẽ trở thành trục xương sống thúc đẩy kinh tế cửa khẩu, gia tăng giá trị xuất khẩu hàng hóa Việt sang Trung Quốc, cũng như đưa khách du lịch từ Côn Minh – Vân Nam đến Lào Cai nhanh chóng, thuận tiện hơn.

Trước đó, tuyến đường sắt cao tốc Lào – Trung Quốc đã giúp tăng trưởng xuất khẩu hai nước tăng lần lượt 51 lần và 89%; du lịch tăng trưởng 48 lần và 169%. Điều này là minh chứng rõ nét cho thấy Lào Cai sẽ có bước nhảy vọt bằng "lần" sau khi cao tốc hoàn thiện.

Song hành đó, cảng hàng không quốc tế Lào Cai dự kiến đưa vào vận hành năm 2027. Lào Cai hiện là điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam, đơn cử như chỉ trong Quý I, nơi đây đón tới 3 triệu du khách thuộc top đầu cả nước và tăng 50% so với cùng kỳ. Tiềm năng là thế song nhiều năm qua việc thiếu hạ tầng hàng không, khiến du khách miền Trung, miền Nam và quốc tế gặp khó khăn khi tiếp cận. Sân bay mới không chỉ mở ra cánh cửa đón khách quốc tế và bùng nổ khách nội địa mà còn thu hút dòng vốn đầu tư, kéo theo nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, thương mại phát triển mạnh.

Đồng thời cũng trong cuối năm nay tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai mở rộng lên 4 làn xe được khởi công sẽ giải quyết điểm nghẽn giao thông, nâng cao năng lực vận tải hàng hóa – hành khách liên vùng.

Khi cả ba trục giao thông chiến lược đồng loạt vận hành, Lào Cai sẽ vươn lên thành trung tâm giao thương, du lịch và logistics hàng đầu phía Bắc. Trong bối cảnh Trung Quốc là đối tác thương mại lớn nhất của Việt Nam với kim ngạch đạt 260 tỷ USD năm 2024, chủ yếu qua các cửa khẩu phía Bắc, việc phát triển đường sắt và cao tốc càng củng cố vai trò đầu mối của Lào Cai, khẳng định vị thế thủ phủ và đầu tàu kinh tế Tây Bắc. Nhờ đó, Lào Cai nổi lên như "vùng đất vàng" cho giới đầu tư đón đầu tiềm năng. Đặc biệt, với vị thế trung tâm kinh tế – văn hóa – xã hội và sở hữu cửa khẩu quốc tế, TP. Lào Cai sẽ là địa phương hưởng lợi lớn nhất từ các bệ phóng hạ tầng này.

Nhà phố "hồng tâm" TP. Lào Cai – bất động sản dòng tiền vững chắc 2025

Giữa kỷ nguyên vàng của thị trường bất động sản Lào Cai, HPX Golden Lao Cai nhanh chóng trở thành cơ hội đầu sáng giá cho nhà đầu tư nhanh nhạy tiên phong nắm bắt sớm. Giới chuyên gia đánh giá, dự án xuất hiện đúng thời điểm hội tụ đủ "thiên thời – địa lợi – nhân hòa".

HPX Golden Lao Cai tọa lạc giữa trung tâm mới thành phố Lào Cai

Trước hết, ba siêu dự án hạ tầng trọng điểm đều tập trung triển khai trong giai đoạn 2025 – 2027, tạo ra bước ngoặt phát triển mạnh mẽ cho toàn tỉnh. Đây là thời điểm bắt đầu của chu kỳ tăng giá, khi mặt bằng giá bất động sản vẫn còn nén chặt một thời gian dài, mở ra cơ hội sở hữu với chi phí thấp và tiềm năng sinh lời cao. Khi Lào Cai định hình vững chắc vai trò trung tâm logistics – du lịch – thương mại toàn khu vực, giá trị địa ốc tại đây sẽ gia tăng theo cấp số nhân.

Thứ hai, HPX Golden Lao Cai sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm mới của thành phố – nơi tập trung hàng loạt công trình trọng điểm như sân vận động, trung tâm thể thao và hàng loạt bệnh viện mới. Với quy mô 5,5 ha nhưng chỉ cung cấp 301 sản phẩm, khoảng 85% là nhà phố thương mại, dự án vừa mang tính khan hiếm vừa có giá trị khai thác thực tiễn cao. Đặc biệt, dự án nằm đối diện Trường Quốc tế Canada – ngôi trường quốc tế duy nhất của Tây Bắc, và chỉ cách cửa khẩu quốc tế khoảng 9km – vị trí kết nối cả giáo dục, dân cư lẫn giao thương biên giới.

Vị trí đắt giá giúp HPX Golden Lao Cai hình thành tuyến phố sôi động, khai thác dòng tiền hiệu quả

Lợi thế càng rõ nét hơn khi khu phố tọa lạc ngay dưới chân tổ hợp chung cư nhà ở xã hội quy mô hơn 2.000 căn hộ, dự kiến đón khoảng 10.000 cư dân. Hai tòa tháp đầu tiên sẽ vận hành ngay cuối năm nay, tạo dòng cư dân sẵn có giúp nhà đầu tư shophouse nhận nền – khai thác kinh doanh ngay mà không phải chờ đợi.

Với vị trí đắc địa, HPX Golden Lao Cai được kỳ vọng hình thành tuyến phố thương mại sôi động, thụ hưởng lượng khách khổng lồ từ nhiều nguồn: cư dân trong tổ hợp chung cư, học sinh tại trường quốc tế, dân cư nội đô, khách du lịch, người làm việc tại trung tâm và thương nhân tại cửa khẩu. Shophouse tại đây sở hữu mặt tiền rộng 6m-6.5m, cao đến 4 tầng, đáp ứng đa dạng mô hình kinh doanh như F&B, thời trang, showroom, khách sạn mini, spa, phòng khám, văn phòng hay trung tâm giáo dục.

Hội tụ tất cả thế mạnh vượt trội, thời điểm vàng hay khả năng kinh doanh thực tế, khai thác ngay, HPX Golden Lào Cai (Dự án nhà ở thương mại đường B6 kéo dài, đường B10 và đường TT12, phường Bắc Lệnh, phường Bình Minh, thành phố Lào Cai) chính là bài toán dòng tiền chắc thắng năm 2025 không thể bỏ lỡ.