Bất động sản

Ngôi nhà "tự thở" nhờ các khoảng rỗng, mảng xanh

Ngôi nhà 'tự thở' nhờ các khoảng rỗng, mảng xanh

Ngôi nhà 'tự thở' nhờ các khoảng rỗng, mảng xanh

Các khoảng đệm ngoài trời, cây xanh được bố trí xen kẽ để cải thiện đối lưu không khí cho ngôi nhà.

Ngôi nhà được xây trên khu đất rộng 200 m2, thuộc một khu đô thị mới tại Vĩnh Long. Theo quy hoạch chung của khu đô thị, công trình phải được xây hết chiều ngang mặt tiền 10 m để đồng bộ với kiến trúc xung quanh.

Yêu cầu này làm giảm khả năng mở thoáng theo hai bên nhà. Nhóm thiết kế lựa chọn cách tạo các khoảng rỗng ngay bên trong khối công trình, thay vì xây kín toàn bộ diện tích.

Ngôi nhà được xây trên khu đất rộng 200 m2, thuộc một khu đô thị mới tại Vĩnh Long. Theo quy hoạch chung của khu đô thị, công trình phải được xây hết chiều ngang mặt tiền 10 m để đồng bộ với kiến trúc xung quanh.

Yêu cầu này làm giảm khả năng mở thoáng theo hai bên nhà. Nhóm thiết kế lựa chọn cách tạo các khoảng rỗng ngay bên trong khối công trình, thay vì xây kín toàn bộ diện tích.

Giải pháp thông gió của công trình không phụ thuộc vào một khoảng mở duy nhất mà kết hợp hành lang ngoài trời, hình khối giật cấp, giếng trời và các dải cây xanh. Hệ thống khoảng rỗng này giúp ngôi nhà tăng khả năng lấy sáng, đón gió trong điều kiện phải xây kín toàn bộ chiều ngang mặt tiền.

Giải pháp thông gió của công trình không phụ thuộc vào một khoảng mở duy nhất mà kết hợp hành lang ngoài trời, hình khối giật cấp, giếng trời và các dải cây xanh. Hệ thống khoảng rỗng này giúp ngôi nhà tăng khả năng lấy sáng, đón gió trong điều kiện phải xây kín toàn bộ chiều ngang mặt tiền.

Giải pháp thông gió của công trình không phụ thuộc vào một khoảng mở duy nhất mà kết hợp hành lang ngoài trời, hình khối giật cấp, giếng trời và các dải cây xanh. Hệ thống khoảng rỗng này giúp ngôi nhà tăng khả năng lấy sáng, đón gió trong điều kiện phải xây kín toàn bộ chiều ngang mặt tiền.

Một phần tầng một được khoét rỗng để hình thành hành lang ngoài trời. Khoảng đệm này đóng vai trò đón gió, đưa không khí từ bên ngoài vào sâu hơn trong nhà, đồng thời tách các khu chức năng khỏi ranh giới xây dựng.

Một phần tầng một được khoét rỗng để hình thành hành lang ngoài trời. Khoảng đệm này đóng vai trò đón gió, đưa không khí từ bên ngoài vào sâu hơn trong nhà, đồng thời tách các khu chức năng khỏi ranh giới xây dựng.

Các khoảng lùi tạo thêm vị trí mở cửa, bố trí cây xanh và đưa ánh sáng tự nhiên đến những khu vực nằm sâu trong mặt bằng.

Mảng xanh được bố trí liên tục từ mặt tiền, hành lang ngoài trời đến khoảng vườn bên trong. Cây xanh tạo lớp đệm giữa không gian ở, môi trường xung quanh, góp phần hạn chế bụi, tiếng ồn và mở rộng tầm nhìn từ các phòng chức năng.

Các khoảng lùi tạo thêm vị trí mở cửa, bố trí cây xanh và đưa ánh sáng tự nhiên đến những khu vực nằm sâu trong mặt bằng.

Mảng xanh được bố trí liên tục từ mặt tiền, hành lang ngoài trời đến khoảng vườn bên trong. Cây xanh tạo lớp đệm giữa không gian ở, môi trường xung quanh, góp phần hạn chế bụi, tiếng ồn và mở rộng tầm nhìn từ các phòng chức năng.

Các khoảng lùi tạo thêm vị trí mở cửa, bố trí cây xanh và đưa ánh sáng tự nhiên đến những khu vực nằm sâu trong mặt bằng.

Mảng xanh được bố trí liên tục từ mặt tiền, hành lang ngoài trời đến khoảng vườn bên trong. Cây xanh tạo lớp đệm giữa không gian ở, môi trường xung quanh, góp phần hạn chế bụi, tiếng ồn và mở rộng tầm nhìn từ các phòng chức năng.

Ở vùng lõi, giếng trời lớn đặt cạnh cầu thang tạo khoảng thông tầng theo phương đứng.

Ở vùng lõi, giếng trời lớn đặt cạnh cầu thang tạo khoảng thông tầng theo phương đứng.

Giải pháp này hỗ trợ tuần hoàn không khí giữa các tầng, đồng thời bổ sung ánh sáng cho khu vực giao thông.

Giải pháp này hỗ trợ tuần hoàn không khí giữa các tầng, đồng thời bổ sung ánh sáng cho khu vực giao thông.

Giải pháp này hỗ trợ tuần hoàn không khí giữa các tầng, đồng thời bổ sung ánh sáng cho khu vực giao thông.

Tại tầng một, phòng khách, bàn ăn và bếp được tổ chức liên thông trên cùng mặt sàn. Hệ cửa kính lớn đặt cạnh các khoảng vườn giúp không gian sinh hoạt chung nhận ánh sáng và có tầm nhìn ra cây xanh.

Tại tầng một, phòng khách, bàn ăn và bếp được tổ chức liên thông trên cùng mặt sàn. Hệ cửa kính lớn đặt cạnh các khoảng vườn giúp không gian sinh hoạt chung nhận ánh sáng và có tầm nhìn ra cây xanh.

Phòng khách sử dụng bảng màu trung tính, kết hợp trần lam màu gỗ, tường xám và sàn sáng màu. Nội thất được tiết giảm, dành phần lớn diện tích cho giao thông và khoảng trống sử dụng.

Phòng khách sử dụng bảng màu trung tính, kết hợp trần lam màu gỗ, tường xám và sàn sáng màu. Nội thất được tiết giảm, dành phần lớn diện tích cho giao thông và khoảng trống sử dụng.

Khu bếp bố trí theo dạng chữ U, sử dụng hệ tủ màu gỗ kịch trần kết hợp mặt bàn sáng màu để tăng diện tích lưu trữ và thao tác. Cửa sổ phía bồn rửa cùng hệ kính lớn bên hông đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian.

Khu bếp bố trí theo dạng chữ U, sử dụng hệ tủ màu gỗ kịch trần kết hợp mặt bàn sáng màu để tăng diện tích lưu trữ và thao tác. Cửa sổ phía bồn rửa cùng hệ kính lớn bên hông đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian.

Khu bếp bố trí theo dạng chữ U, sử dụng hệ tủ màu gỗ kịch trần kết hợp mặt bàn sáng màu để tăng diện tích lưu trữ và thao tác. Cửa sổ phía bồn rửa cùng hệ kính lớn bên hông đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian.

Khu bàn ăn nằm cạnh cửa kính lớn, tiếp xúc trực tiếp với cây xanh ngoài nhà.

Khu bàn ăn nằm cạnh cửa kính lớn, tiếp xúc trực tiếp với cây xanh ngoài nhà.

Khu bàn ăn nằm cạnh cửa kính lớn, tiếp xúc trực tiếp với cây xanh ngoài nhà.

Các bề mặt màu gỗ xuất hiện xuyên suốt từ mặt tiền vào nội thất. Cách dùng vật liệu thống nhất giúp liên kết không gian bên ngoài với khu vực sinh hoạt bên trong.

Các bề mặt màu gỗ xuất hiện xuyên suốt từ mặt tiền vào nội thất. Cách dùng vật liệu thống nhất giúp liên kết không gian bên ngoài với khu vực sinh hoạt bên trong.

Ở tầng trên, các không gian riêng sử dụng cửa sổ lớn để lấy sáng. Một số khu vực sinh hoạt tiếp giáp khoảng thông tầng, qua đó duy trì kết nối giữa các tầng và hỗ trợ luồng khí lưu chuyển trong nhà.

Ở tầng trên, các không gian riêng sử dụng cửa sổ lớn để lấy sáng. Một số khu vực sinh hoạt tiếp giáp khoảng thông tầng, qua đó duy trì kết nối giữa các tầng và hỗ trợ luồng khí lưu chuyển trong nhà.

Ở tầng trên, các không gian riêng sử dụng cửa sổ lớn để lấy sáng. Một số khu vực sinh hoạt tiếp giáp khoảng thông tầng, qua đó duy trì kết nối giữa các tầng và hỗ trợ luồng khí lưu chuyển trong nhà.

Phòng ngủ sử dụng bảng màu trung tính kết hợp bề mặt gỗ, bố trí tủ kịch trần để tăng diện tích lưu trữ. Bàn làm việc và hệ tủ thấp được thiết kế liền mạch theo tường, giúp tiết kiệm diện tích.

Phòng ngủ sử dụng bảng màu trung tính kết hợp bề mặt gỗ, bố trí tủ kịch trần để tăng diện tích lưu trữ. Bàn làm việc và hệ tủ thấp được thiết kế liền mạch theo tường, giúp tiết kiệm diện tích.

Phòng ngủ sử dụng bảng màu trung tính kết hợp bề mặt gỗ, bố trí tủ kịch trần để tăng diện tích lưu trữ. Bàn làm việc và hệ tủ thấp được thiết kế liền mạch theo tường, giúp tiết kiệm diện tích.

Phòng ngủ sử dụng bảng màu trung tính kết hợp bề mặt gỗ, bố trí tủ kịch trần để tăng diện tích lưu trữ. Bàn làm việc và hệ tủ thấp được thiết kế liền mạch theo tường, giúp tiết kiệm diện tích.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 và tầng 2 của công trình.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 và tầng 2 của công trình.

Mặt cắt của công trình.

Mặt cắt của công trình.

Các tin khác

"Bộ lọc" mới của dòng tiền đầu tư bất động sản

"Bộ lọc" mới của dòng tiền đầu tư bất động sản

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chọn lọc. Thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, dòng tiền đang hướng đến những dự án có pháp lý minh bạch, chất lượng thực và khả năng khai thác bền vững.
Sau hơn một thập kỷ đình trệ, siêu đô thị 335ha của Trung Nam, vốn hơn 15.000 tỷ đồng tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam chính thức tái khởi động

Sau hơn một thập kỷ đình trệ, siêu đô thị 335ha của Trung Nam, vốn hơn 15.000 tỷ đồng tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam chính thức tái khởi động

Sau nhiều năm đình trệ do vướng mắc về quy hoạch và thủ tục đầu tư, Khu đô thị sinh thái Golden Hills tại cửa ngõ Tây Bắc Đà Nẵng chính thức tái khởi động. Dự án có quy mô khoảng 335ha, tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh hơn 15.000 tỷ đồng.
Hà Nội nghiên cứu quy hoạch tổ hợp ga Ngọc Hồi

Hà Nội nghiên cứu quy hoạch tổ hợp ga Ngọc Hồi

Hà Nội đang tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết Tổ hợp ga Ngọc Hồi, định hướng trở thành đầu mối giao thông đường sắt lớn ở phía Nam Thủ đô, kết nối đường sắt tốc độ cao, đường sắt quốc gia và đường sắt đô thị.
Đề nghị giữ quyền tách hợp thửa trong Luật Đất đai

Đề nghị giữ quyền tách hợp thửa trong Luật Đất đai

HoREA muốn giữ lại trong Luật Đất đai sửa đổi quyền tách, hợp thửa cùng bộ nguyên tắc chung để người dân và cơ quan quản lý có căn cứ thực hiện. Diện tích tối thiểu, lối đi và các điều kiện chi tiết vẫn được địa phương quy định theo đặc điểm từng nơi.
Từ những trận mưa lớn ở TPHCM: Bao giờ đường về nhà hết ngập?

Từ những trận mưa lớn ở TPHCM: Bao giờ đường về nhà hết ngập?

Những ngày mưa lớn gặp triều cường, đường về nhà của nhiều người dân TPHCM kéo dài trong dòng nước ngập và những hàng xe ùn ứ. Từ nỗi lo hỏng xe, trễ việc đến cảnh nước tràn vào nhà, những xáo trộn thường nhật đang đặt ra yêu cầu khơi thông các điểm nghẽn thoát nước, làm rõ trách nhiệm và đẩy nhanh giải pháp để người dân bớt nhọc nhằn mỗi mùa mưa đến.