Anh Lê Toàn tại Hà Nội phải rao bán lỗ hai căn chung cư do chủ đầu tư bàn giao sớm 4 tháng khiến anh thiếu hụt khoảng 3 tỷ đồng thanh toán đợt cuối.
Nhiều chủ nhà áp lực thanh toán đợt cuối nên chấp nhận cắt lỗ từ 200 đến 400 triệu đồng để nhanh chóng thu hồi vốn.
Ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc DKRA Group, cho biết việc bàn giao sớm giúp chủ đầu tư cải thiện dòng tiền nhưng tạo áp lực lớn cho khách hàng dùng vốn vay.
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó chủ tịch VARS, lưu ý người mua cần cân đối dòng tiền chặt chẽ và đọc kỹ hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp hoặc phí phạt.
Hãng Cushman & Wakefield dự báo nguồn cung bàn giao tại Hà Nội đạt hơn 28.000 căn trong hai năm tới, làm gia tăng áp lực cạnh tranh trên thị trường thứ cấp.
Nhận thông báo bàn giao nhà sớm hơn 4 tháng từ chủ đầu tư, anh Lê Toàn (40 tuổi, phường Từ Liêm), chủ hai căn hộ tại phân khu cao 35 tầng trong đại đô thị phía tây Hà Nội, cho biết "rất căng thẳng".
Theo tiến độ hợp đồng, khi nhận bàn giao nhà anh Toàn phải thanh toán nốt đợt cuối 45% giá trị còn lại của căn hộ, 5% nộp khi làm sổ hồng. Anh tính cần thêm ít nhất 3 tỷ đồng để hoàn thành nghĩa vụ tài chính nếu nhận hai căn hộ diện tích 55 m2 vào tháng 11.
Thị trường bất động sản gặp khó về thanh khoản và chi phí vốn trong bối cảnh giá căn hộ biến động
Mới: HĐND TP.Hà Nội đề xuất tích hợp liên thông dữ liệu để tự động cảnh báo và ngăn chặn triệt để giao dịch nhà đất hai giá nhằm chống thất thu thuế.
Nhu cầu ở thực duy trì, chính sách bán hàng mở thêm lựa chọn cho người mua 10:31 01/11
Bất động sản giảm giá vẫn khó bán: Giữ tiếp, cắt lỗ hay chờ cơ hội? 07:53 01/11
Đổ xô bán tháo khi bất động sản rớt giá liên tục 07:35 01/11
Đô thị vệ tinh hút dòng tiền 06:58 01/11
Chung cư giảm giá, người mua vẫn dè dặt 20:21 31/10
