Nói về thị trường nhà đất trầm lắng, ông Nguyễn Văn Hà, chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) cho rằng, thị trường nhà đất bị ảnh hưởng sâu sắc từ sau đại dịch bệnh Covid-19. Trong khi đó, nguồn vốn để đầu tư kinh doanh BĐS hầu hết là nguồn vốn vay từ ngân hàng. Do là nguồn vốn phải đi vay, đến hạn thanh toán nên ngân hàng liên tục réo gọi. Nếu không trả được nợ, "lãi mẹ đẻ lãi con" khiến các đầu nậu đất đai lẫn các nhà đầu tư đang phải ào ào rao bán tháo BĐS để cắt lỗ, thu hồi vốn.
Trong 2 năm gần đây, thị trường BĐS tại TPHCM đã xuất hiện hàng loạt nhà đầu tư nhỏ lẻ bán tháo BĐS để thu hồi vốn. Không dừng lại đó, giới kinh doanh nhà hàng, khách sạn, du lịch đến người làm ăn nhỏ lẻ cũng bị ảnh hưởng nên cũng rao bán nhà khiến thị trường BĐS ở các tỉnh phía Nam rơi vào tình trạng cung tăng vọt cầu. Nếu như trước đây người dân có 2-3 tỷ đồng thì rất khó mua nhà, nhưng đến thời điểm hiện nay, bằng số tiền ấy thì người dân sẽ có rất nhiều lựa chọn. Theo các chuyên gia trong ngành BĐS, đây là thời kỳ khó khăn khiến giá BĐS đang sụt giảm mạnh, chạm đáy.
