Bất động sản

Loạt mặt bằng cho thuê ở TPHCM vẫn bỏ trống trước cao điểm mua sắm

Ý chính

  • Nhiều mặt bằng trên các tuyến đường như Hai Bà Trưng, Hồ Văn Huê hay Phan Xích Long tại TPHCM đang treo biển cho thuê nhưng lâu không tìm được khách.

  • Giá chào thuê mặt bằng tại khu vực trung tâm dao động từ 50 đến hơn 100 triệu đồng/tháng, trong khi nhà nguyên căn có giá lên tới hàng trăm triệu đồng.

  • Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam và Campuchia David Jackson nhận định nhà bán lẻ đang chuyển hướng sang các khu đô thị mới có hạ tầng tốt hơn.

  • Báo cáo của Savills cho thấy nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TPHCM giảm nhẹ xuống gần 1,6 triệu m² trong quý III với công suất đạt 92%.

  • Nhiều chủ nhà sở hữu bất động sản cá nhân không chịu áp lực dòng tiền nên sẵn sàng để trống để giữ giá thay vì hạ giá thuê theo thị trường.

  • Thị trường bất động sản cho thuê được dự báo chưa thể phục hồi đột biến trong hai tháng cuối năm dù sức mua mùa lễ hội có xu hướng tăng.

Ghi nhận của phóng viên Dân trí ngày 3/11 cho thấy, trên nhiều tuyến đường kinh doanh lâu đời tại TPHCM, không ít mặt bằng đang treo biển bán, cho thuê. Một số căn nhà đã đóng cửa nhiều tháng vẫn chưa tìm được khách thuê mới, dù nằm ở khu vực đông dân cư, hoạt động thương mại nhộn nhịp.

Trên đoạn đường Hai Bà Trưng dài chưa đầy 500m, từ khu vực chợ Tân Định về cầu Kiệu (phường Tân Định), phóng viên ghi nhận gần chục mặt bằng treo biển cho thuê. Đây vốn là khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối với trung tâm thành phố và trục đường hướng về sân bay, đồng thời tập trung nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ Tân Định, nhà thờ Tân Định và các điểm thu hút khách du lịch.

Đọc đầy đủ tại dantri.com.vn →

Liên quan: David Jackson Avison Young Việt Nam Savills TPHCM Campuchia Thị trường bất động sản

Cùng sự kiện: 23 báo khác nói gì

Thị trường bất động sản ghi nhận nguồn cung và thanh khoản sụt giảm mạnh trong khi giá bán nhiều phân khúc vẫn neo cao

Mới: Thị trường ghi nhận đề xuất từ đại diện Ủy ban Pháp luật và Tư pháp về việc cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai để kiểm soát đầu cơ.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-mat-bang-cho-thue-o-tphcm-van-bo-trong-truoc-cao-diem-mua-sam-20261103171228309.htm

Các tin khác

Hà Nội yêu cầu lập danh mục, phương án xử lý các dự án chậm triển khai trong quý IV/2026

Hà Nội yêu cầu lập danh mục, phương án xử lý các dự án chậm triển khai trong quý IV/2026

Hà Nội yêu cầu rà soát, lập danh mục và phương án xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, tồn đọng kéo dài ngay trong quý IV/2026; đồng thời rà soát những chồng chéo giữa các quy hoạch, xử lý vướng mắc về nghĩa vụ tài chính đất đai và bảo đảm quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Một bước sang đảo lễ hội, một bước về tư dinh khoáng nóng: Chuẩn sống mới tại Elite Island Nha Trang

Một bước sang đảo lễ hội, một bước về tư dinh khoáng nóng: Chuẩn sống mới tại Elite Island Nha Trang

Tại Nam Nha Trang, thành phố đảo quốc tế Charmora City mở ra nhịp sống hai chiều hiếm có: đảo an cư Elite Island yên bình bên sông nước và khoáng nóng nội khu, nằm kề sát đảo lễ hội Festival Island sôi động 24/7. Chỉ vài bước chân, cư dân có thể linh hoạt “tắt kết nối” để về chốn tĩnh lặng, hoặc “bật kết nối” cùng thế giới giải trí suốt 365 ngày.
Có lương hưu, liệu đã đủ để an tâm tuổi già?

Có lương hưu, liệu đã đủ để an tâm tuổi già?

Sau nhiều năm làm việc ổn định, không ít người bước vào tuổi trung niên với niềm tin rằng lương hưu sẽ là chỗ dựa khi về già. Nhưng một biến cố nghề nghiệp, sức khỏe hay gia đình có thể khiến kế hoạch ấy phải tính lại.
Emeralda Resort Tam Cốc giành Giải Vàng ‘VMARK Hospitality · F&B Excellence Award 2026’

Emeralda Resort Tam Cốc giành Giải Vàng ‘VMARK Hospitality · F&B Excellence Award 2026’

Tựa như một biệt phủ vương giả ẩn mình giữa non nước Ninh Bình, Emeralda Resort Tam Cốc đã ghi dấu ấn với Giải Vàng (Gold Award) tại VMARK Hospitality · F&B Excellence Award 2026. Lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống Bắc Bộ, dự án mở ra hành trình trải nghiệm văn hóa và di sản, đồng thời khẳng định giá trị của sự giao thoa giữa bản sắc địa phương, thiên nhiên và tiêu chuẩn nghỉ dưỡng đương đại.
Chuyên gia: Đề xuất cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là dùng mệnh lệnh hành chính can thiệp thô bạo vào nguyên tắc thị trường

Chuyên gia: Đề xuất cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là dùng mệnh lệnh hành chính can thiệp thô bạo vào nguyên tắc thị trường

Theo các chuyên gia, nếu cấm giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, thanh khoản của thị trường sẽ chịu ảnh hưởng và cả hệ sinh thái vốn có từ chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp, nhà đầu tư chuyên nghiệp đến người mua thực và các bên trung gian.