Bất động sản

Lý do khi thu hồi đất Nhà nước sẽ quyết định giá và cách tính tiền bồi thường

Ở Việt Nam, đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu. Tuy nhiên, khi thu hồi đất giá tiền bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định vì những lý do dưới đây.

Ở Việt Nam đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu. Nội dung này được quy định tại Hiến pháp và Luật Đất đai. Cụ thể, Điều 4 Luật Đất đai 2013 quy định: "Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này".

Như vậy, đất đai không thuộc quyền sở hữu riêng của bất kỳ tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nào. Mặc dù đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu nhưng Nhà nước không thể tự mình sử dụng toàn bộ diện tích đất nên Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất bằng nhiều hình thức. 

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/ly-do-khi-thu-hoi-dat-nha-nuoc-se-quyet-dinh-gia-va-cach-tinh-tien-boi-thuong-17623012319472309.chn

Các tin khác

Thị trường bất động sản 2023: Chờ chính sách

Thị trường bất động sản 2023: Chờ chính sách

Chuyên gia cho rằng, thị trường địa ốc có khả năng sẽ phục hồi dần dần từ quý IV/2023, nhưng sẽ phục hồi một cách từ từ không có chuyện bùng phát trở lại. Bởi có rất nhiều vướng mắc hiện nay cần phải có thời gian mới xử lý được, tâm lý và niềm tin của nhà đầu tư, doanh nghiệp cũng cần thời gian để hồi phục.
TS. Nguyễn Hữu Huân: Chính sách cần có tính dự báo, còn doanh nghiệp không nên tiêu xài quá nhiều ở những thời kỳ ăn nên làm ra

TS. Nguyễn Hữu Huân: Chính sách cần có tính dự báo, còn doanh nghiệp không nên tiêu xài quá nhiều ở những thời kỳ ăn nên làm ra

Trao đổi với TS. Nguyễn Hữu Huân nhân dịp đầu năm mới Quỹ Mão, ông cho rằng các chính sách cần có tính dự báo, việc thay đổi chính sách đột ngột sẽ khiến doanh nghiệp trở tay không kịp. Ngược lại, với các doanh nghiệp bất động sản sử dụng vốn lớn phải nhìn thấy được chu kỳ kinh tế, không nên tiêu xài quá nhiều ở những thời kỳ ăn nên làm ra.
Loạt phân khúc được dự báo “hái ra tiền” năm Quý Mão: đất nền khu đô thị, bất động sản “ăn theo” khu công nghiệp, chung cư nội thành…

Loạt phân khúc được dự báo “hái ra tiền” năm Quý Mão: đất nền khu đô thị, bất động sản “ăn theo” khu công nghiệp, chung cư nội thành…

Những phân khúc “đánh” vào nhu cầu ở thực sẽ có khả năng mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Dẫu vậy, các yếu tố về pháp lý, vị trí, giá tiền là tiêu chí quan trọng để người mua cân nhắc, đánh giá kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Chờ mùa xuân tới với bất động sản

Chờ mùa xuân tới với bất động sản

Nhiều dự báo cho rằng, thị trường bất động sản sẽ có cơ hội phục hồi từ nửa cuối năm 2023 nhờ vào những cơ chế, chính sách đang được triển khai và tháo gỡ.
Quảng Nam ‘hút’ vốn FDI vào kinh tế xanh

Quảng Nam ‘hút’ vốn FDI vào kinh tế xanh

Quảng Nam đang chú trọng thu hút dòng vốn FDI đầu tư cho tăng trưởng xanh, đặc biệt ở các lĩnh vực như công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch...