Từ giữa năm 2022, chính sách kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, kiểm soát chặt hoạt động trái phiếu và hành động tăng lãi suất cho vay của các ngân hàng đã ảnh hưởng tới tâm lý của các nhà đầu tư bất động sản. Bên cạnh đó, những vướng mắc, chồng chéo của các luật liên quan tới bất động sản đã tồn tại từ lâu tăng phần gây nên những khó khăn cho thị trường bất động sản. Theo đó, thanh khoản trên thị trường có sự sụt giảm mạnh mẽ.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản, cho biết mặc dù vẫn ổn định nhờ tốc độ phát triển đô thị và đầu tư hạ tầng lớn mạnh, nhưng thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại, lực hấp thụ yếu trong khi lực cầu vẫn rất mạnh. Đó là một nghịch lý cần phải được xem xét.
