Bất động sản

Lợi thế bất động sản Nam Hà Nội

Theo báo cáo mới nhất từ CBRE, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nguồn cung gia tăng trong năm 2024, chủ yếu đến từ các đại đô thị ở Nam Từ Liêm và Gia Lâm. Trong quý IV, giá sơ cấp trung bình của căn hộ đạt 72 triệu đồng một m2, tăng 36% so với cùng kỳ năm ngoái- mức cao nhất trong tám năm.

Khu vực phía Tây và Đông Thủ đô tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung trong quý I/2025, với mức giá trung bình khoảng 75 triệu đồng một m2, tăng 34% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, giá bất động sản tại quận Hoàng Mai- đại diện tiêu biểu cho khu Nam- chỉ bằng khoảng 2/3 so với phía Tây và Đông, theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn. Với lợi thế về giá, Hoàng Mai ghi nhận lượng giao dịch tăng mạnh, lọt top 5 khu vực có thanh khoản cao nhất năm 2024, theo thống kê từ OneHousing.

Hạ tầng khu phía Nam Hà Nội. Ảnh: Phương Hồng

Hạ tầng khu phía Nam Hà Nội. Ảnh: Phương Hồng

Hà Nội đang xem xét xây dựng sân bay thứ hai tại khu vực phía Nam, công suất thiết kế 50 triệu hành khách mỗi năm, theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2045, tầm nhìn 2065.

Cùng với đó, thành phố đề xuất phát triển "thành phố phía Nam"- đô thị tích hợp đóng vai trò trung tâm dịch vụ vận tải đa phương thức, kết nối hàng không, đường sắt quốc gia và đô thị, đường thủy (sông Hồng), cùng các tuyến cao tốc như Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 5B.

Trong suốt một thập kỷ qua, hạ tầng khu Nam được đầu tư bài bản, nổi bật với tuyến vành đai 3 – đặc biệt đoạn trên cao Linh Đàm - Mai Dịch, kết nối các hướng Đông - Tây - Nam - Bắc. Tuyến này không chỉ rút ngắn thời gian vào trung tâm, mà còn là hành lang vận tải chiến lược.

Hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản tại khu Nam. Ảnh: nguồn

Hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản tại khu Nam Thủ đô. Ảnh: Trọng Hiếu

Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và quốc lộ 1A giúp khu vực giữ vai trò cửa ngõ kết nối với các tỉnh lân cận. Trục Giải Phóng - Ngọc Hồi tiếp tục dẫn dắt dòng lưu thông từ trung tâm về phía Nam.

Sắp tới, tuyến vành đai 4 vùng Thủ đô sẽ tạo mạng lưới kết nối giữa các đô thị vệ tinh và bảy cao tốc trọng điểm miền Bắc. Tuyến đường sắt đô thị số 8 (Sơn Đồng - Dương Xá) dự kiến đi qua huyện Thanh Trì, mở rộng kết nối giữa khu Nam và nội đô.

Một điểm cộng lớn của khu Nam là không gian sống. Theo Maison Office, mật độ dân số tại Hoàng Mai khoảng 13.400 người một km2, Thanh Trì hơn 4.500 người một km2, thấp hơn đáng kể so với các quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân.

Khu vực còn sở hữu nhiều khoảng không gian xanh như hồ Linh Đàm, hồ Yên Sở, công viên Yên Sở rộng 323 ha. Bên cạnh đó, nhiều khu đô thị mới tại đây cũng tích hợp các công viên và khu vui chơi nhỏ, tạo môi trường sống trong lành.

Phía Nam Hà Nội cũng trở thành điểm sáng với hạ tầng tiện ích ngày càng hoàn thiện. Khu vực này quy tụ loạt bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Tai Mũi Họng Trung ương, cùng các trường đại học Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng...

Thời gian qua, một số chủ đầu tư cũng lựa chọn phía Nam để phát triển các dự án, đón nhu cầu rời nội đô của cư dân. Theo nhiều chuyên gia, xu hướng ưu tiên không gian sống xanh sẽ là lực đẩy cho bất động sản khu vực này.

Các tin khác

Miền Bắc lại sắp đón mưa lớn

Dự báo trong chiều tối và đêm nay (16/6), khu vực vùng núi và trung du Bắc Bộ tiếp tục đón mưa vừa, mưa to đến rất to, khu vực đồng bằng có mưa rải rác. Miền Trung hôm nay tiếp tục nắng nóng gay gắt. Tây Nguyên, Nam Bộ mưa dông rải rác vào chiều tối.

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (13/6), giá vàng trong nước tiếp tục tăng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 119 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất lên tới 118 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tăng vọt

Trong phiên giao dịch Mỹ ngày 12.6, giá vàng thế giới tăng thêm 20 USD, nâng tổng mức tăng trong ngày lên 55 USD/ounce, tiến sát mức 3.400 USD/ounce.

Home Credit trợ lực người tiêu dùng khi nhu cầu tăng cao dịp hè

Nắm bắt nhu cầu tiêu dùng tăng cao của người dân trong dịp hè, Home Credit triển khai chương trình “Ưu đãi hết cỡ - Sống vui hết mình” từ nay đến 8/7/2025 mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng khi sử dụng các sản phẩm, dịch vụ tài chính tiêu dùng của công ty.

Giá vàng tăng rất mạnh

Sáng nay (11/6), giá vàng trong nước tăng mạnh. Theo đó, giá vàng SJC lên trên mốc 118 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất hơn 117 triệu đồng/lượng.

Miền Trung bước vào đợt mưa rất lớn

Hôm nay (11/6), do ảnh hưởng của hoàn lưu áp thấp nhiệt đới, khu vực miền Trung, Tây Nguyên, Nam Bộ bước vào đợt mưa rất lớn. Trọng tâm của mưa lớn là khu vực Quảng Trị - Quảng Ngãi, đỉnh điểm của mưa lớn ở miền Trung bắt đầu từ đêm nay, kéo dài đến 13/6.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Trong sáng nay (10/6), mưa to còn tiếp tục ở một số tỉnh miền Bắc, từ trưa chiều nay, mưa giảm nhanh. Những ngày tới, miền Bắc có thể ít mưa. Trong khi đó, áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông kích thích gió mùa tây nam hoạt động mạnh khiến Tây Nguyên, Nam Bộ mưa to vào chiều tối các ngày 10-11/6.

Điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã ký Quyết định số 1070/QĐ-TTg về việc điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025 của các bộ, cơ quan trung ương để phù hợp với tổ chức bộ máy sau sắp xếp và điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025 cho các nhiệm vụ, dự án của bộ, cơ quan trung ương và địa phương.

Người mua vàng lỗ nặng

Sáng nay (9/6), giá vàng miếng SJC quanh mốc 117 triệu đồng/lượng. Như vậy, chỉ sau 2 tháng, nhà đầu tư “đu" đỉnh vàng lỗ hơn 9 triệu đồng/lượng

Hải Phòng thu ngân sách cao kỷ lục

Trong 5 tháng đầu năm nay, TP. Hải Phòng thu ngân sách Nhà nước đạt gần 70.700 tỷ đồng, trong đó thu nội địa hơn 37.100 tỷ đồng, thu từ hoạt động xuất nhập khẩu hơn 32.900 tỷ đồng.

Giá vàng đồng loạt giảm mạnh

Sáng nay (7/6), giá vàng trong nước quay đầu giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC về sát mốc 117 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất 116,5 triệu đồng/lượng.

Chubb Life cập nhật giá đơn vị Quỹ Liên kết Đơn vị - Sản phẩm Kế hoạch Tài chính Chủ động

Sản phẩm Bảo hiểm Liên kết Đơn vị - Kế hoạch Tài chính Chủ động được thiết kế với các tính năng ưu việt nhằm đáp ứng đồng thời cả hai nhu cầu: Bảo vệ và Đầu tư. Với thông điệp “Đầu tư vững tâm – Bảo vệ vững vàng”, sản phẩm Kế hoạch Tài chính Chủ động góp phần hoàn thiện danh mục giải pháp tài chính toàn diện của Chubb Life Việt Nam trên hành trình thực hiện sứ mệnh bảo vệ người trụ cột và gia đình Việt.

Giá vàng đồng loạt tăng

Sáng nay (6/6), giá vàng trong nước đồng loạt tăng trở lại. Theo đó, vàng miếng SJC tiến sát mốc 118 triệu đồng/lượng và duy trì cao hơn giá vàng nhẫn 1,2 - 4 triệu đồng/lượng, tùy từng thương hiệu vàng.

Những smartphone Android mạnh mẽ nhất hiện nay

Việc chọn mua một chiếc smartphone Android chất lượng là điều quan trọng và người dùng thường dành thời gian nghiên cứu về chúng trước khi đưa ra quyết định.

Giá vàng quay đầu giảm mạnh

Sáng nay (4/6), giá vàng trong nước quay đầu giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC lại quay về quanh mốc 117 triệu đồng/lượng.

Giá vàng tăng đồng loạt

9h30 sáng nay (3/6), Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng miếng SJC 116 - 118 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, tăng 200.000 đồng/lượng so với đầu giờ sáng. Trong khi đó, giá vàng nhẫn được điều chỉnh tăng mạnh.

Giá vàng giảm mạnh

Giá vàng giảm mạnh trong phiên giao dịch Mỹ ngày 30.5 sau khi nước này công bố chỉ số liên quan đến lạm phát.