Tại dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills - nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng), Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) xây dựng hàng trăm căn biệt thự, nhà phố liền kề.
Phần lớn các hạng mục đang xây dang dở rồi bỏ hoang nhiều năm gây cảnh lãng phí.
Dự án Golden Hills có diện tích hơn 381 ha được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3-2010 với mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại
Trong quy mô dự án có 485 căn biệt thự đơn lập, diện tích từ 500-1.000m2 và 360 biệt thự song lập, diện tích từ 300-600m2. Hiện phần lớn các căn biệt thự này đang xây dang dở phần thô rồi tạm ngưng từ nhiều năm nay.
Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 4.447 tỉ, thực hiện trong thời gian 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư. Dự án chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 từ năm 2010 -2013, tập trung xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2, từ năm 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch
Năm 2012, Thanh tra Chính phủ kết luận có hàng loạt vi phạm liên quan tới giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định tại dự án này. Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng cho phép theo quy định.
Tuy nhiên, TP Đà Nẵng đã cấp sổ hồng cho hàng trăm ha tại dự án và Trungnam Land cũng bán nhiều biệt thự, nhà phố. Có nhiều hạng mục hoàn thành, người dân đã vào ở. Đến nay chủ đầu tư đã nhiều lần kiến nghị địa phương gỡ vướng tại dự án.
Mới đây, chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án và mục tiêu gồm: bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua. Bên cạnh đó, Trungnam Land đề nghị nâng quy mô, tổng vốn đầu tư từ 4.447 tỉ đồng lên 7.648 tỉ đồng. Tiến độ thực hiện dự án cũng được đề nghị điều chỉnh từ 2010-2016 thành 2023-2029.
TP Đà Nẵng cho hay, việc điều chỉnh dự án hiện thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, UBND thành phố không có cơ sở thực hiện theo kiến nghị của Trungnam Land
Theo UBND TP Đà Nẵng vướng mắc của dự án đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến. Về phía địa phương cũng đang tìm mọi cách để tháo gỡ cho nhà đầu tư
Cụ thể, tháng 6-2023, UBND TP Đà Nẵng có công văn gửi Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị về vấn đề này; tháng 12-2023, thành phố gửi công văn đến các Bộ, ngành. Ngày 27-6, Đà Nẵng tiếp tục có công văn gửi Thủ tướng cùng các Bộ ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của Trungnam Land.
Theo UBND TP Đà Nẵng, hiện địa phương cũng đang chờ kết luận của Thủ tướng. Nhà đầu tư cho biết một phần do kinh tế khó khăn sau dịch COVID-19 khiến phần lớn các biệt thự đang xây dựng phải tạm ngưng
