Chiều nay (20/4), CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) đã tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2022. Tính tới 15h15p, đại hội có sự tham gia của 50,6% cổ phần có quyền biểu quyết, do đó đủ điều kiện tiến hành.
Báo cáo tại Đại hội, ông Dương Ngọc Hải, Chủ tịch HĐQT Thuduc House cho biết, trong năm qua, do có những thiếu sót dẫn đến việc chậm trễ công bố thông tin nên cổ phiếu công ty bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt. Do đó, công ty đã cam kết Sở giao dịch và Ủy ban chứng khoán Nhà nước trong giai đoạn tiếp theo sẽ không vi phạm công bố thông tin và các quy định khác. Đồng thời, công ty cũng đề xuất được xem xét tạo điều kiện để cổ phiếu TDH được giao dịch bình thường, đảm bảo quyền lợi cho cổ đông.
Về kết quả kinh doanh năm 2021, TDH ghi nhận doanh thu thuần gần 756 tỷ đồng, đạt 66 % so với kế hoạch và giảm gần 63% so với thực hiện cùng kỳ năm 2020. Doanh nghiệp lỗ sau thuế 890 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế của công ty hết năm 2021 lên gần 694 tỷ đồng.
ĐHĐCĐ thường niên 2022 Thuduc House diễn ra chiều ngày 20/4. (Ảnh chụp màn hình).
Hai tháng ba lần thay Chủ tịch HĐQT
Tại Đại hội lần này, Ban lãnh đạo Thuduc House đã trình cổ đông thông qua việc miễn nhiệm ba thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022 – 2025, gồm ông Lê Chí Hiếu, ông Tạ Chí Cường và ông Lữ Minh Sơn. Đồng thời, công ty cũng trình cổ đông thông qua việc giảm số lượng thành viên HĐQT từ 5 xuống còn 3 người.
Về biến động nhân sự thượng tầng, mới đây ông Dương Ngọc Hải đã được bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch HĐQT Thuduc House, thay cho ông Lữ Minh Sơn vừa từ nhiệm ngày 14/3.
Trước đó, ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Thuduc House trong hơn hai thập kỷ cũng xin từ nhiệm vì lý do sức khỏe. Ngay sau đó, hai phó tổng giám đốc và một thành viên HĐQT đều gửi đơn từ nhiệm. Trong đó, ông Lê Chí Thủ Khoa, em trai ông Hiếu, cũng rời đi từ ngày 1/3.
Sau khi ông Hiếu từ nhiệm, ông Lữ Minh Sơn được bổ nhiệm thay thế tạm thời. Theo kế hoạch, ông Sơn sẽ giữ vị trí chủ tịch cho đến khi Thuduc House tổ chức phiên họp thường niên 2022. Tuy nhiên, đến ngày 14/3, ông Sơn đã xin từ nhiệm vì lý do cá nhân.
Mục tiêu lợi nhuận hơn 342 tỷ đồng
Kết quả kinh doanh giai đoạn 2015 - 2021 và kế hoạch kinh doanh 2022 của Thuduc House. (Nguồn: H.L tổng hợp).
Về kế hoạch kinh doanh năm 2022, Thuduc House đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất là 791,4 tỷ đồng, tăng 4,7% so với thực hiện năm 2021. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất dự kiến đạt hơn 342 tỷ đồng, trong khi năm trước âm 890 tỷ đồng.
Do kinh doanh lỗ, công ty dự kiến không trả cổ tức năm 2021 cho cổ đông.
Chào bán 120 triệu cp riêng lẻ
Cũng tại Đại hội, lãnh đạo công ty trình cổ đông thông qua phương án chào bán riêng lẻ 120 triệu cp với giá 12.000 đồng/cp, tương ứng với tỷ lệ 106,52% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Thời gian thực hiện dự kiến là trong năm 2022, sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Số cổ phiếu này bị giới hạn chuyển nhượng một năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán. Sau khi hoàn tất đợt phát hành, vốn điều lệ công ty sẽ tăng từ 1.127 tỷ đồng lên 2.327 tỷ đồng. Tổng số tiền dự kiến thu được là 1.440 tỷ đồng sẽ được dùng để hợp tác đầu tư phát triển dự án Khu dân cư Đông Trung tại xã Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương do CTCP Bất Động Sản Đông Trung làm chủ đầu tư.
Dự án này có quy mô 4,6 ha; tổng vốn đầu tư dự kiến là 4.585 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu là 1.440 tỷ đồng hoàn toàn được góp bởi Thuduc House. 2.695 tỷ đồng sẽ được huy động từ khách hàng và 450 tỷ đồng còn lại là giải ngân vốn vay.
Muốn quay lại nắm quyền kiểm soát Chợ Nông sản Thủ Đức?
Tại Đại hội lần này, Ban lãnh đạo Nhà Thủ Đức đã trình cổ đông kế hoạch góp vốn vào Chợ Nông sản Thủ Đức.
Trước đó, doanh nghiệp thực hiện thoái vốn tại công ty này. Cụ thể, trong năm 2018 và năm 2020, TDH đã chuyển nhượng 51% và 49% số cổ phần tại Chợ nông sản Thủ Đức với mức giá 34,900 đồng/cp và 48,400 đồng/cp. Trong cả hai lần thoái vốn, TDH đều chuyển nhượng cho công nhân viên theo dạng ESOP do tính chất kinh doanh đặc thù.
Ngoài ra, Ban lãnh đạo TDH cũng trình ĐHĐCĐ thông qua chủ trương tham gia phát triển dự án Khu nhà ở Thương mại Đồi Vàng Phú Mỹ. Dự án có quy mô gần 8,7 ha thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án này trước đây đã được doanh nghiệp chuyển nhượng cho đối tác trong tháng 6/2021. Tuy nhiên, sau quá trình sàng lọc, tìm kiếm các dự án khả thi để công ty có thể triển khai bán hàng ngay trong năm 2022, HĐQT TDH xét thấy dự án này phù hợp với định hướng.
Tháng 1/2022, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản chấp thuận cho Thuduc House đầu tư dự án trên.
Phần thảo luận:
