Một nhà đầu tư tại Hà Nội mua căn hộ 2 phòng ngủ với giá gốc mua là 3,7 tỷ, vay ngân hàng 2,9 tỷ, tương đương vay gần 80%. Sau thời gian ân hạn gốc, ưu đãi lãi suất, chủ nhà phải trả ngân hàng theo lãi suất thả nổi, ước tính mỗi tháng khoảng 30-40 triệu đồng, tức lãi suất đã lên 13 – 14%/năm. Số tiền trả nợ ngân hàng đã tăng gần gấp đôi sau giai đoạn hết ưu đãi lãi suất.
Chủ nhà tính toán, căn hộ hiện chưa có nội thất mà bàn giao nguyên mẫu chủ đầu tư nên cho thuê cũng chỉ được 6-7 triệu/tháng. Nếu căn có đầy đủ nội thất có thể cho thuê 8 – 9 triệu đồng/tháng. Vì vậy, anh quyết định rao bán cắt lỗ, đầu tiên là giảm 300 triệu, sau đó giảm tiếp 100 triệu nhưng vẫn chưa có người mua.
