Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera cho biết đang hoàn thiện hệ thống bốc thăm trực tuyến để phục vụ đợt mở bán chung cư CT3. Khu nhà này thuộc khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc (huyện Đông Anh cũ), dự kiến mở bán trong tháng 6.
Tính đến cuối tháng 5, dự án này ghi nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ, trong khi tổng số căn để bán, thuê mua và thuê là 929 căn, tương đương một căn có gần 4 hồ sơ quan tâm.
Đại diện liên danh cho biết với lượng hồ sơ gấp nhiều lần nguồn cung, việc bốc thăm trực tiếp có thể phát sinh áp lực lớn về thời gian, nhân sự và kiểm soát quá trình thực hiện. Do đó, họ lựa chọn giải pháp bốc thăm trực tuyến để tăng khả năng giám sát, lưu trữ dữ liệu, hạn chế tối đa các tác động chủ quan. Giải pháp công nghệ đã được doanh nghiệp tham vấn ý kiến các cơ quan quản lý (Bộ Xây dựng, Bộ Công an...).
Theo đó, người mua cần tải phần mềm để tham gia bốc thăm nhà ở xã hội CT3. Họ cần đăng nhập theo thông tin đã đăng ký, xác thực thông tin và thực hiện thao tác bốc thăm online. Kết quả bốc thăm căn hộ sẽ được hiển thị "gần như ngay lập tức" trên phần mềm, thiết bị của người mua. Toàn bộ dữ liệu được doanh nghiệp lưu trữ và sao lưu để kiểm tra, đối soát khi cần.
Giao diện phần mềm bốc thăm nhà xã hội CT3 khu đô thị mới Kim Chung trên điện thoại. Ảnh chụp màn hình.
Khu nhà ở xã hội CT3 Kim Chung có 3 tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp 1.104 căn hộ, trong đó có 929 căn nhà xã hội, còn lại là nhà ở thương mại. Các căn có diện tích 49,75-63,8 m2, bố trí 2-3 phòng ngủ.
Giá bán tại dự án là 18,4 triệu đồng một m2 (gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%). Người mua cần trả 915 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng để sở hữu một căn tại đây. Dự án dự kiến đưa vào vận hành trong quý IV năm nay.
Khu nhà xã hội tại ô đất CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung đã hoạt động từ quý IV/2021. Ảnh: Viglacera
Trước đó, dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu cũng được tổ chức bốc thăm trực tuyến quyền mua và thuê mua căn hộ vào tháng 11/2025. Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam. Dự án có giá bán trung bình 29,4 triệu đồng một m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).
Từ cuối 2024 đến nay, loạt dự án nhà xã hội tại Hà Nội được khởi công, nhưng giá có xu hướng tăng. Ba năm trước, giá mở bán mỗi m2 tại các dự án nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng, đến nay liên tục xuất hiện dự án có giá 25-32 triệu. Gần nhất, dự án nhà xã hội cho lực lượng công an tại 275 Nguyễn Trãi có giá hơn 32 triệu đồng một m2, tương đương 2,2 tỷ đồng một căn.
Năm ngoái, TP Hà Nội hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Thủ đô được giao hoàn thành 18.700 căn trong 2026.
