Một trong những áp lực lớn nhất của nhà đầu tư hiện nay đến từ chi phí vốn. Sau giai đoạn lãi suất thấp kéo dài, mặt bằng lãi vay mua bất động sản hiện phổ biến quanh ngưỡng 8-10%/năm trong thời gian ưu đãi ban đầu. Tuy nhiên, mức lãi này chỉ áp dụng trong 6 - 24 tháng đầu, sau đó sẽ chuyển sang cơ chế thả nổi. Trên thực tế, nhiều khách hàng cho biết lãi suất sau ưu đãi đã tăng lên 11-15%/năm. Với các khoản vay trung và dài hạn, áp lực trả lãi hàng tháng khiến nhiều nhà đầu tư phải thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền
Thị trường vì thế ghi nhận xu hướng dịch chuyển sang những dự án có chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, giúp giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu sở hữu tài sản. Tại Him Lam Thượng Phúc Legend, khách hàng chỉ cần khoảng 20% vốn tự có, tương đương từ 3 tỷ đồng cho đến thời điểm nhận bàn giao nhà. Phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% lên đến 18 tháng và ân hạn nợ gốc tới 36 tháng.
